Юрист Захарян назвал плюсы и минусы изменений в оплате услуг ЖКХ с 1 марта

Перерасчет за ОДН

Изменились правила расчета коммунальных услуг на общедомовые нужды. В том случае, если расчет производился в течение прошлого года по нормативу и в доме установлен общедомовой прибор учета, в первом квартале может быть произведен перерасчет по его показаниям. За вычетом того, что было начислено по нормативу, будет начислена разница.

«В данном случае законодатель шел по пути того, чтобы управляющие компании могли собрать с жильцов ту сумму, которую они фактически выплачивают на основании общедомового прибора учета», – отметил член Общественного совета ЖКХ при вице-губернаторе, юрист по вопросам ЖКХ Кирилл Захарян.

При этом сама передача показаний приборов учета не меняется. Жильцы могут оставить их в приложении, назвать по телефону или при оплате оператору в банке.

Вывоз мусора

В сфере вывоза мусора изменения приняты радикальные, подчеркнул эксперт. В Санкт-Петербурге оплата производится по нормативу потребления, исходя из количества зарегистрированных в квартире граждан. Теперь в случае временного отсутствия потребителя с 1 марта (именно с 1 марта, а не за предыдущие периоды) будет производиться перерасчет.

Начисления начнутся с апреля, то есть в квитанции за март. Они могут производиться либо управляющей компанией, либо напрямую региональным оператором. Жильцы должны предоставить подтверждающие временное отсутствие (более пяти суток) документы, например, билеты на поезд или данные из гостиницы.

Выписка из ЕГРН

С 1 марта Росреестр прекратит прописывать сведения о собственниках в выписках из ЕГРН, которые заказаны третьими лицами. Личных данных владельца недвижимости в открытом доступе больше не будет.

«Получить расширенные данные могут только специальные организации и учреждения, в частности, администрация, оперативно-розыскная деятельность, суды и так далее. Что касается других заинтересованных лиц – они должны получить согласие собственника помещения», – прокомментировал Кирилл Захарян.