Здравствуйте!
Хочу сегодня предложить вашему вниманию еще одну историю, рассказанную подписчиком Алексеем К.
Итак, рассказ Алексея:
Первая сделка с недвижимостью. Или что могло бы быть….
Давно уже, когда не было своей жилплощади, была молодость, кое-какой доходик, почти новая вокруг тонированная пятерка (ну не бэха, ВАЗ, конечно), озаботился я проблемой своего угла (понты хозяев съёмных надоели, да и кое какая маленькая кучка рублей маялась). Тут как раз народ в провинции раскушал ипотеки и цены полезли. Сообразив, что однушку не догоняю, пятёрку жалко, грузовик тоже, решил взять что-нибудь по низу, малогабаритку или гостинку (свой санузел и маленькая кухонька).
Посмотрев по объявлениям, тогда ещё по газете, ничего не найдя по цене, было дано объявление куплю. В рамочке, жирным шрифтом, все по-взрослому. Процесс пошёл, ещё всяко-разно, и тут….. Она…. На треть ниже рынка, ещё торг, собственник один, доки в норме (визуально). Отвалившиеся обои и разбитый унитаз - так это мелочь, все равно делать все по своему. Посоветовавшись со знакомыми (одна из них до сих пор действующий юрист в муниципальной конторе), решили чтоб наверняка бахнуть задаток в полсуммы (а че такого, если че, потом через суд её и заберешь). Какую глупость совершил, понял только потом))).
В общем задаток оформили у нотариуса, жду выхода на сделку…. А телефон то недоступен… в хате никого( да и кто там может быть без толчка))). Короче лёгкий ступор… В-общем найти никого никак, думки… Юристка говорит, ну надо в суд… Наверное… В общем пошёл к адвокату (в возрасте, ныне покойный) и говорит он, а вы знаете молодой человек свои возможные туманные перспективы? Суд вам хату не присудит, присудит вернуть задаток и скорее всего в виде аванса. И возвращать вам его будут долго и мучительно, если будут вообще… М-да…. Такого я не ожидал…. Написали заявление о понуждении к совершению сделки, ну и сказал как быть, если суд не будет его принимать. Я в суд. Судья говорит, давай ответчика, тогда приму… Я - их нет. Ну тогда не приму. Тут я про почту.
В общем приняли. Написал я продавцам смс-ку, что подал на них в суд и хочу написать ещё в ментовку, если они не объявятся (это уже знакомый сотрудник подсказал, посмотрев так неодобрительно, когда я рассказал всю историю))). Финал был прост и в лучшем виде для меня. Объявились продавцы (смска дошла), сделали сделку. Долгов у них было, как у дурака махорки, коллекторы потом письма ещё писали лет 5 и даже приезжали. Но это уже совсем другая история)))
Обсудим?
Ну и сразу выскажу свое мнение. Спасибо, Алексей. Ну что сказать? Главное, что все хорошо закончилось.
Автор канала может не разделять мнение читателей и комментаторов.
На этом пока все. Спасибо, что читаете.
СОБЛЮДАЙТЕ ЗАКОНЫ И ЖИВИТЕ НА СВОБОДЕ СО СВОИМИ РОДНЫМИ И БЛИЗКИМИ!