Добрый день, мои уважаемые подписчики и гости канала, вы на канале юриста Арсения Токарева. Сегодня поговорим о правилах оплаты жилищно-коммунальных услуг. Ответим на достаточно частый вопрос: обязан ли собственник квартиры оплачивать ЖКХ в полном объеме, если в ней никто не живет? Давайте разбираться.
Обратимся к статье 153 Жилищного кодекса РФ, в ней сказано, что собственник жилого помещения обязан вовремя и в полном объеме производить оплату жилищно-коммунальных услуг. Если в квартире никто не живет, то это не является основанием для освобождения от уплаты.
Вы обязаны вовремя вносить деньги за капитальный ремонт дома, оплачивать содержание общедомового имущества (услуги управляющей компании или ТСЖ, текущий ремонт, коммунальные ресурсы и так далее), а также закрывать платежи, размер которых зависит от объема потребления.
Каким образом определяется размер платы за коммунальные услуги?
Расчет идёт по общим правилам на основание показания приборов учета (счётчиков) или в соответствии с нормами потребления (в вашем регионе проживания) - если у вас не установлены приборы учета. Никаких льгот или снижений стоимости не предусмотрено, даже если в квартире никто не живет.
Как можно сэкономить на оплате жилищно-коммунальных услуг в пустой квартире?
Если ваша квартира пустует, то наиболее правильным решением будет установка индивидуальных (умных) счётчиков. Данные приборы помогут вам оплачивать коммунальные услуги по факту потребления: сколько потратили - столько и заплатите.
Можно ли сделать перерасчёт?
Если у вас в квартире нет счётчиков, то вы имеете право обратиться в Управляющую компанию (ресурсоснабжающую организацию) и сделать перерасчёт. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие факт временно отсутствия проживающий в квартире.
Речь идёт о проездном билете, счете за проживание в гостинице, путевке и так далее.
Надеюсь, данная информация будет для вас полезной. Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые статьи. Спасибо за внимание и до встречи.