Предпринимательница поделилась неожиданными советами, которые помогут озолотиться на квартире.
Предпринимательница Дарья Могучая эксклюзивно для портала «А теперь внимание!» назвала пять способов заработать на недвижимости, о которых мало кто думает. Купля-продажа — самый распространенный вариант, но он не единственный.
Сообщество ВКонтакте «А теперь внимание!» — новости, которые мы заслужили.
Эксперт заявила, что вместе с мужем благодаря ипотекам приобрела 11 квартир. Деньги им переводят арендаторы. Также Могучая в качестве способа заработка предложила субаренду.
«Можно снять квартиру в долгосрочную аренду, а потом сдавать посуточно. Посуточно квартира изнашивается меньше, чем при постоянной эксплуатации, потому и ремонт служит дольше», — отметила предпринимательница.
Еще одна возможность заработать — хоумстейджинг. Если квартира долго не продается, можно сделать легкий ремонт и добавить декор. Тогда недвижимость становится привлекательнее — ее охотнее покупают даже после повышения цены. Могучая посоветовала еще одну схему.
«Управление — когда вы также берете чужую квартиру и сдаете ее, но уже за процент. Обычно берут 20-30% — как договоритесь. Плюсы — вам не надо платить фиксированную сумму собственнику, то есть в не сезон вы оба не дополучаете прибыль, но зато в сезон вы также оба зарабатываете. Расходы вычитаются из общей суммы, а не ложатся полностью на вас», — сказала эксперт.
Кроме того, специалистка советует попробовать деление. Например, берут квартиру на первом-втором этаже и делят ее на студии. По словам Могучей, это увеличивает ликвидность недвижимости при сдаче в аренду.
Ранее стало известно, что часть россиян освободили от пеней за неуплату услуг ЖКХ.