Отделение центробанка Владимир сообщает, что будущие владельцы квартир во Владимирской области накопили на счетах эскроу* 7,6 млрд рублей. Данный тип счета открывают в банках владельцы квартир в строящихся домах. На начало 2023 года в регионе открыто 2675 таких счетов.
«Более 8 млрд рублей уже перечислены застройщикам, около 3 тысяч счетов эскроу по завершённым проектам раскрыто: люди получили ключи от квартиры», - пояснила руководитель Отделения Владимир Банка России Надежда Калашникова.
В рамках механизма проектного финансирования в регионе увеличивается также количество жилых комплексов, строящихся с привлечением банковских кредитов. На начало 2023 года таким способом осуществляется 63 проекта с кредитными договорами на сумму более 16,5 млрд рублей.
По данным Единой информационной системы жилищного строительства на конец февраля 2023 года в области было выдано 77 разрешений на строительство, 54 из которых предусматривают использование счетов эскроу. По данной схеме возводится 394 тысячи квадратных метров жилья.
*Счет эскроу - это специальный счет в банке, на котором деньги хранятся до выполнения определенных обстоятельств. Покупатель квартиры кладет деньги на эскроу-счет, а продавец (в нашем случае застройщик) может их забрать, когда выполнит условия, заранее прописанные в договоре. Услуги по открытию таких счетов оказывают банки, которые называют эскроу-агентами — они выполняют роль независимых посредников и следят за выполнением условий договора.