Продолжение. А начало здесь
1️⃣ Мы долго жили вместе, и квартира, которую он перед свадьбой купил, наша общая. Я же тоже работала.
⠀
🛑 Дружба дружбой, а табачок врозь. То, что куплено до свадьбы, НЕ ОБЩЕЕ. Даже если вы работали, покупали продукты и обои в новую квартиру. Даже если растили общего ребенка.
⠀
🛑 Вы можете доказывать в суде и ваше совместное проживание и совместное хозяйство, но то, что куплено до брака –это имущество того, кто купил.
⠀
🛑 В судебной практике встречаются единичные случаи раздела имущества в так называемом «гражданском» браке. Но там просто слабо защищались.
⠀
👉 Вывод: Не питать иллюзии. Подумать, стоит ли вкладывать свои деньги в чужую квартиру.
⠀
❗ А если все же вкладываете деньги в его покупку, то вооружаться доказательствами:
⠀
🔹 Не отдавать сожителю деньги наличными, а перевести а счет продавца
⠀
🔹Или перевести ему, сожителю перед сделкой с пометкой «на покупку квартиры».
⠀
🔹Если деньги на покупку дают ваши родители, то пусть переводят безналом со своего счета с пометкой на какую покупку.
⠀
🔹Взять у гр.мужа расписку о получении от вас этих денег. Хранить вечно.
⠀
🔹Самый надежный способ сохранить свое – заключить с сожителем договор соинвестирования (в покупаемую квартиру). Да, жестко и сложновато, но это единственный надежный способ защитить свои вложения в чужую квартиру.
⠀
2️⃣ Я вложила в покупку свои добрачные деньги, но это же не доказать.
⠀
👉 Доказать. Вряд ли вы принесли деньги из-под матраса.
⠀
❗Выписки о движении средств, о происхождении и времени появления денег, которые пошли на покупку общей квартиры – и ваша доля в совместной квартире возрастет пропорционально.
⠀
❗Если деньги дают ваши родители, заключайте договор дарения денег (можно без нотариуса), и лучше переводить безналом.
⠀
3️⃣ Он все оформит на свою маму, я ничего не получу.
⠀
👉 Есть успешная практика по оспариванию «маменькиных» сделок за ваши семейные деньги.
⠀
❗Ваши доказательства – переводы от мужа, его и ваше общение с риелтером, ваша переписка и договоры с дизайнерами, проектировщиками и пр.
⠀
У меня есть об этом посты.
⠀
4️⃣ Миф 4 я забыла 🤦 Вспомню - будет еще пост.
⠀
Какие есть вопросы по разделу имущества? Может, я сейчас и 4й миф вспомню.
⠀