Кто виноват: Управляющая компания или Фонд капремонта?
Сожженная в пожаре квартира – это всегда трагедия. Сегодня Обнинск много помогает жителям разрушенных городов, но для своих земляков внимания участия явно не хватило.
Больше года мыкается по съемным квартирам семья с детьми. За год коммунальщики и надзирающие за ними организации так и не смогли определиться, кто должен привести в порядок потолок в пострадавшем от огня жилье.
ЗАМЕНА ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЯ – ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ИЛИ КАПИТАЛЬНЫЙ
Квартира в доме на проспекте Маркса, 49 загорелась 14 февраля 2022 года от неисправного холодильника. В огне пострадали плиты перекрытия потолка на кухне одна плита частично разрушена, а на другой — волосяные трещины. Понятно, что косметическим ремонтом дело тут не обойдется, но за год ничего не сделать – это, конечно, верх непрофессионализма и безразличия к судьбе обнинской семьи с детьми.
Сами погорельцы рады бы заняться покраской стен и заменой полов, но делать это они права не имеют, поскольку даже ГЖИ признала, что состояние квартиры такое, что нарушает нормы технической эксплуатации помещения.
Естественно, замена плиты перекрытия – это серьезная работа. Кто должен ее оплачивать Фонд капитального ремонта или управляющая компания из денег на текущий ремонт? Спор о том, кто отремонтирует плиты перекрытия, длится год!
УК «БЫТ СЕРВИС» С ПРЕДПИСАНИЕМ ГЖИ НЕ СОГЛАСНА
За год у Евгения, главы семейства, накопился целый архив переписки с теми, кто должен стоять на защите его интересов. Но чиновники и коммунальщики пока в едином порыве активно делают только одно пишут письма.
ГЖИ 11 января 2023 года выписала очередное предписание усилить плиты потолка. Очередное, потому что управляющая компания «Быт Сервис» уже получала предписания ГЖИ от 23.09.2022 и от 28.11.2022 года. Однако управляющая компания «Быт Сервис» пока только препирается с проверяющими органами.
— Они говорят, что это капитальный ремонт, — поясняет глава семейства. — Куда только не писали, все уже в курсе! Никаких вообще движений нет не дают нам разрешение на ремонт. Мы уже сами экспертизу оплатили. На съемных квартирах сейчас перебиваемся. Как раз 14 февраля год был. Вот сейчас в очередной раз был вынужденный переезд. Уже просто устали. Были на приеме у Татьяны Леоновой 16го февраля. Но, видно, история еще долго не закончится управляющая компания «Быт Сервис» оспаривает через суд свои предписания. Директор там ДЕМЧЕНКО. Я посмотрел на сайте, так у них вообще закончилась лицензия 11 января 23го года. И мы боимся, что останемся вообще без всякого ремонта.
КАЛУЖСКИЙ ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА РЕМОНТИРОВАТЬ ПЛИТЫ ПЕРЕКРЫТИЯ НЕ СОБИРАЕТСЯ
Прокуратура отправила в Фонд капитального ремонта «информацию о необходимости рассмотреть возможность выполнения работ». Как отреагировал в Фонде капремонта на «информацию» — можно предположить.
13 декабря 2022 года Владимиру Демченко и.о. директора регионального Фонда капитального ремонта А.Н. Федотов сообщил, что ремонт плит перекрытия домов не входит в перечень выполняемых фондом работ.
— Мы не понимаем, почему все сроки невыполнения обязанностей АО «Бытсервис» или бездействия в отношении нас начинаются с августа 2022 года, то есть, с момента нашего обращения в ГЖИ, а не с момента пожара? – удивляется собственник выгоревшей квартиры. — Никто не считает бездействием еще как минимум 6 месяцев до обращения. А об административном наказании или чем-то подобном вообще даже никто и подумать не может. Может, надо было в ГЖИ обратиться сразу, чтоб наверняка?
Вот так платишь всем за все, а когда оказываешься погорельцем, тебе никто ничего не должен. И два хозяйствующих субъекта могут спорить хоть до скончания века. Неторопливые суды и вполне гуманные для чиновников сроки ответа на запросы могут превратить любой ремонт в кошмар. И всем плевать, что год семья должна платить тем же фондам и управляющей компании за их тяжелый труд по оформлению отписок и судов.
Все это время погорельцы кочуют по съемным квартирам, их соседи находятся в ситуации, которая может закончиться трагически. А различные инстанции, управляющая компания и Фонд капитального ремонта перебрасываются очень важными бумажками.
Рената Белич