Любые родители подтвердят — дети растут слишком быстро. Пока ещё ребёнок живёт с вами, можно значительно сэкономить на покупке жилья. Оптимальный вариант — приобрести квартиру на стадии строительства в локации с хорошим потенциалом и гасить ипотеку за счёт аренды. Разберём несколько конкретных примеров и рассмотрим новостройки в Пушкине и Стрельне от проверенного застройщика «КВС».
Стрельна и Пушкин — настоящее и будущее пригородов
Стрельна и Пушкин — зелёные исторические пригороды, которые относятся к городу. Так, жители этой части Петербурга имеют сразу и природное окружение, и городскую прописку. В отличие от областных Мурино и Кудрово, например, или Кронштадта, который не менее живописен, но находится в часе езды до ближайшей ст. м. «Старая деревня».
Ещё один значительный плюс этих районов — развивающаяся инфраструктура. Уже сейчас жители Пушкина пользуются действующими спортивными комплексами и 10 библиотеками, медучреждениями, школами и детсадами — порядка 20 объектов в каждой категории. Среди учебных заведений здесь особо известны кадетская школа, единственный в Петербурге Аграрный университет и Военно-космическая академия им. Можайского. Не менее развита и Стрельна, входящая в Петродворцовый район, в котором есть 18 школ и 15 детских садов, научный городок СПбГУ, 18 библиотек, 14 больниц и поликлиник и не меньшее, чем в Пушкине, количество торговых, развлекательных и сервисных объектов.
В ближайшие годы эти локации продолжат качественно расти, приобретая такую же развитую инфраструктуру, как обжитые спальные районы Петербурга сегодня. Особенно в вопросе транспортной инфраструктуры. Сегодня в Пушкин ведут три крупных магистрали, а на электричке можно за 35 минут доехать до центра, ст. м. «Пушкинская». Планируется строительство Южной широтной магистрали, которая соединит Волхонское шоссе с Московским, и открытие ст. м. «Южная».
К Стрельне ведут крупные шоссе — Санкт-Петербургское и Петергофское, а также жители активно пользуются удобными развязками КАД. Дорога на электричке до Балтийского вокзала занимает полчаса. Также здесь построят продолжение проспекта Народного Ополчения, который напрямую свяжет этот район с Красносельским. К 2030 году планируется ввод ст. м. «Александрино», «Проспект Маршала Жукова», «Петергофское шоссе», «Сосновая Поляна» и новой линии со ст. «Константиновская» и «Стрельна».
Сказочный «Любоград» у Финского залива
Заметный проект среди новостроек Стрельны — малоэтажный микрорайон «Любоград» в пешей доступности от Константиновского дворца и побережья Финского залива. Дорога до Петергофа занимает 15 минут езды, до Ораниенбаума — 20 минут, до развязки КАД — 10 минут. Ближайшая станция метро — «Проспект Ветеранов», до «Автово» курсирует прямой трамвай.
У проекта интересная концепция: все корпуса названы в честь сказочных персонажей — кота-баюна, золотой рыбки, жар-птицы. Высота домов в стиле современной классики и с двором-садом — 4 этажа. «Любоград» имеет собственную богатую инфраструктуру: здесь будут построены 2 детских сада, школа, поликлиника, спортивный комплекс, магазины и кафе. Преимущество проекта — разнообразные планировки: есть квартиры с террасами, гардеробными, окном над рабочей зоной кухни, просторными кухнями-гостиными, французскими или классическими балконами и лоджиями. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой от «КВС».
Стоимость квартир стартует от 4,4 млн рублей, в которую входит отделка и планировки с балконами и гардеробными. На данный момент возводятся первая и вторая очереди ЖК со сроком сдачи — 2 кв. 2023 года и 3 кв. 2024-го.
Спортивный «ЮгТаун» рядом с дворцами и парками
В Пушкинском районе стоит обратить внимание на новые кварталы комфорт-класса «ЮгТаун» — в 20 минутах от ст. м. «Московская» и получасе дворцово-парковых ансамблей Пушкина и Царского села. Жилой комплекс состоит из 5-этажных корпусов в стилистике олимпийской деревни. На территории комплекса предусмотрены 3 школы, 7 детсадов, государственный медцентр, магазины и кафе. Здесь же будет собственный парк «Олимпийские надежды» с зонами для спорта и отдыха, в центре которого расположится античный павильон и амфитеатр. Также спроектированы футбольное и баскетбольное поля, воркаут-зона и беговые дорожки с профессиональным покрытием по периметру парка.
Квартиры сдаются с чистовой отделкой. Среди планировок есть варианты с широкими балконами и лоджиями, гардеробными, большими кухнями-гостиными и видовые квартиры. Стоимость стартует также от 4,4 млн рублей. Срок сдачи строящихся очередей — 4 кв. 2023 года и 3 кв. 2024-го.
Узнать больше о проектах и получить консультацию экспертов недвижимости можно по телефону +7 (812) 645-5555. Специалисты «КВС» помогут вам с выбором и подберут оптимальную недвижимость для ребёнка — по вашим индивидуальным запросам.