В Нижнем Новгороде представили проект планировки территории под IT-кампус. Он разработан для улиц Ярославской, Заломова, Обозной, Малой Ямской, Шевченко, 3-й Ямской, Дальней, а также автомобильного подъезда к метромосту. Документацию разработал региональный Институт развития агломераций по заказу ООО «Развитие инновационных проектов». Это следует из приказа регионального Минрада, опубликованного на сайте городской администрации.
Площадь территории в границах проекта планировки охватывает 31,15 га. Около 10,75 га земли попадают в зону межевания, которая затрагивает улицы Большие Овраги, Малую Ямскую, Ильинскую, Шевченко и Дальнюю. Развитие территории планируется вести в две очереди. На первом этапе здесь появятся 18 гостиничных корпусов без звезд, предназначенных под студенческие общежития. Здания от 4 до 6 этажей расположатся в границах улиц Большие Овраги, Малой Ямской и Шевченко.
Далее появятся две трансформаторных подстанции, котельная и инженерные сети: электро-, тепло- и водоснабжения, канализации, уличного освещения и другие. На этом же этапе запланировано благоустройство и озеленение территории. Здесь оборудуют тротуары, велодорожки и автомобильный проезд от улицы Шевченко до Больших Оврагов и Похвалинского съезда. Проектом предусмотрено восстановление ОКН регионального значения «Жилой дом» по улице Большие Овраги, 8.
Реализация второй очереди включает строительство учебного корпуса для IT-кампуса. Для его расположения выбран участок в районе автомобильного подхода к метромосту. Здание высотой от 1 до 6 этажей займет участок площадью 11350 «квадратов», а суммарная площадь всех его помещений составит 37 100 кв. м. Объект образования дополнит вспомогательная инфраструктура в виде котельной № 2 и инженерных сетей. Развитие квартала продолжится строительством пешеходных мостов, устройством подпорных стенок, тротуаров, велосипедных дорожек и озеленением.
С 27 февраля по 9 марта данный проект планировки и межевания вынесен на общественные обсуждения. Свои замечания и предложения горожане могут направлять через электронную форму либо при личном посещении экспозиции в администрации Нижегородского района. Комментарии граждан также принимаются по электронной почте slushaniya@nizh.admgor.nnov.ru или в адрес комиссии: Нижний Новгород, улица Пискунова, 1.
Напомним, строительством межвузовского IT-кампуса в Нижнем Новгороде займется ООО «Развитие инновационных проектов» в рамках концессионного соглашения. Квартал высоких технологий включит образовательные корпуса, общежития, коворкинги, спортивные объекты и многое другое. Он расположится на двух площадках — рядом с ННГУ имени Лобачевского на проспекте Гагарина и в районе Больших Оврагов. В минувшем январе в местах строительства объектов завершили предпроектные работы.
Изначально реализация проекта оценивалась в 30 млрд рублей, затем его стоимость увеличилась до 41 млрд рублей. Из них 19,3 млрд предоставят в качестве федерального гранта, около 1,1 млрд — из регионального бюджета, а оставшуюся часть в 20,6 млрд рублей — из внебюджетных источников. Подробнее о концепции будущего IT-кампуса читайте здесь.