В маленьких строениях можно допустить большие ошибки!
Далеко не у всех есть деньги и желание поднимать коттедж на 200 квадратных метров, а иметь загородное жильё хочется. И люди осознают ограниченный бюджет, не готовы годами строиться. Они решаются на дома скромной, «квартирной» площади — 50–70 квадратных метров. Зато сразу!
В таком случае архитекторы советуют не изобретать велосипед и не стараться самому продумать планировку. Проще взять готовый проект, обратиться к застройщику, в компанию — делегировать задачу специалистам. Типовые решения помогают знать точную сумму, цифру указывают в контракте. То есть, получится избежать дополнительных расходов. Но не все готовы отдать поводья. Многое на кону. И порой из этого не выходит ничего хорошего. Дом — да, есть, а неудобный. Мы собрали для вас рекомендации толковых архитекторов о планировке объектов небольшой площади — от 50 до 70 квадратных метров. Пусть эти правила помогут вам построить практичный и уютный дом!
Первое, что стоит узнать до планировки. Проекты для площади 50–60 квадратов включают одну спальню и один санузел. В 60–70 получаются две спальни и один санузел. Если у вас большая семья и нужны 3 спальни, то лучше смотреть проекты на 80–110 квадратных метров.
1. Одноэтажный дом
Когда разговор о постройке 50–70 квадратных метров, то нет смысла поднимать второй этаж. Лестницу в таких условиях спроектировать трудно. Зачастую из-за нехватки места ступени приходится делать высокими, что неудобно и упасть недолго. В любом случае такая конструкция в постройках небольших размеров коварно разрушает планировку, отнимает драгоценные метры. И на шести сотках реально поднять одноэтажник.
2. Лёгкие и тонкие стены
Речь об оптимизации строительных конструкций. Когда человек хочет каменный дом, то сумма растёт. Дело в весе, он увеличивается, потому и фундамент подорожает. Да и при стенах потоньше остаётся больше полезной площади, а при маленьких размерах постройки — это важно. Как ни крути, при тех же габаритах от угла до угла каменное сооружение проиграет деревянному по площади. Сейчас активно рекламируют газобетон и керамические блоки. И многие отдают предпочтение таким материалам. Если это и ваш выбор, то архитекторы советуют проследить, чтобы конструктивный пролёт не превышал 5,5 метра. Для деревянного сооружения — 4,5 метра.
3. Доступные и быстрые строительные технологии
При отказе от камня для домика приходится искать альтернативное решение. Обычно люди останавливаются на деревянных конструкциях, каркасе, брусе и СИП-панелях. Но есть индустриальные варианты вроде морского контейнера. Изделие утепляют изнутри, а снаружи обшивают фасадным материалом. Говорят, что целесообразно рассмотреть готовые и сборные предложения из недорогих.
4. Прямоугольная форма
Не стоит выбирать квадрат. В этом решении таится жирный минус. Центр домика будет тёмным. При желании рассматривают зенитные и мансардные окна. Однако при ограниченных средствах — дополнительные траты. Гораздо практичнее прямоугольная форма, вытянутая или компактная. Рекомендуют и отказаться от всяческих выступающих частей и заглублений. Такое больше годится для домов с площадью от 100 квадратных метров, где и фасад определённо длиннее. А его стараются разнообразить с архитектурной точки зрения.
5. Ненужный второй вход
Небольшие домики традиционно выбирает дачник, огородник. И при таком образе жизни нужен второй вход — хозяйственный. Но он «украдёт» метры. Если и делать такой, то с террасы — важной «детали» в небольшой постройке. В тёплое время года решение позволит увеличить полезную площадь. Для обеденной зоны в ясную погоду, а также отдыха.
6. Пляшем от «сердца»
Вход в домик «диктует» нам конфигурация земельного участка и то, как расположен въезд. Смотрят и на ориентацию по сторонам света. С этого и начинается правильная планировка. А второй шаг — проектирование технического ядра дома, его сердца, где сходятся инженерные сети: отопление, водоснабжение, вентиляция и др. Архитекторы считают, что главное — это связка «ядра» и входа. Та самая ось, на которую «нанизывают» все помещения: спальня (или две), гостиная и кухня. При входе же делают гардеробную. И если начать не с входа и технического ядра, а с комнат, то с высокой вероятностью ждёт провал. Люди часто располагают санузел далеко от кухни, например.
7. Отказ от проходных комнат
В советских многоэтажных домах были проходные комнаты в квартирах. Помните гостиные? В «хрущёвках», чтобы пройти в спальню — минуешь «зал». Однако это не комфортно. И хоть и бывает соблазн таким образом сэкономить на площади — потом об этом можно пожалеть. Посему лучше дом с планировкой по центру. То есть в середине техническое ядро с распределительным холлом, а вокруг «наращивают» полезные площади с дверьми.
8. Без «лишних» и «эгоистичных» комнат
Такие ещё называют персонифицированными. Речь о помещении, которым будет пользоваться только один член семьи. А бюджет ограничен. И кабинет можно отнести к излишествам. Также загородную жизнь предпочитают люди, любящие работать руками, создавать разные изделия — от мебели до мангалов. Они мечтают о мастерской. Но при такой площади (от 50 до 70 квадратных метров) целесообразно заниматься хобби в другом месте. Или пристроить в потом. Отдельная ванная при спальне тоже не самый практичный вариант. Места может не хватить.
9. Хозяйственные помещения
Редко кто строит дом за городом просто для отдыха. Людям нравится заниматься садом и огородом. А для этого нужен инвентарь, который где-то надо хранить. При маленькой площади не советуют отводить для лопат и газонокосилки отдельные апартаменты. По возможности сарай. Или как вариант навесной, сделать в доме нишу, зашить под козырёк и там держать инструменты.
10. Помещения 3 в 1
Когда дом просторный, то нетрудно разделить пространство так, что под каждую «функцию» была бы отдельная комната. В маленьких зданиях человек вынужден совмещать. К примеру, гостиную и холл, гостиную и коридор. Но важно не сделать гостиную проходной (по диагонали). А в спальне можно оборудовать кабинет. Не обязательно ставить кровать. Раскладной диван не так уж и плох. А рядом стол с компьютером. Техническое помещение объединяют с кладовой и местом, где стоят стиральная машина, сушилка, гладильная доска. Не всегда это возможно. Если дом будет отапливаться газом, то учитывают правила безопасности. Но при электрическом обогреве — совмещать проще.
11. Спальни без фанатизма
Хочется место для сна побольше. Но если площадь ограничена, нет особых причин расстраиваться. И в спальне 10–12 метров создают уют. В скандинавских проектах традиционно всё компактное. В Финляндии из-за дорогого отопления и особенностей менталитета — мало кто оставляет для спальни «хоромы». Да и для дома 50–70 квадратных метров такие «квартирные» размеры — нормальные. Это пропорционально. Дом-то маленький! Вы в спальне только ночуете. Большую часть времени проводите в гостиной или на свежем воздухе, на террасе. А когда в «замке» зачем-то делают спаленку 3 х 4 — вопросы есть.
12. Урезаем кухню
Нет смысла планировать в домике кухню, как у шеф-поваров. Как бы ни хотелось. Площади не хватит. Стоит отказаться от острова, который всё равно будет использоваться как место для перекуса. Обеденный стол практичнее. В компактных домах редко встретишь П-образную кухню, чаще прямые и буквой Г. В последнем варианте не советуют устанавливать мойку в углу, это крайне неудобно.
13. Траты на мебель
Небольшой дом не даёт свободы для «нарезки» помещений. Зачастую мы разделяем имеющуюся площадь не столько на комнаты — сколько на зоны. Их разграничивает перегородками, создаём отдельные помещения. Это позволяет сэкономить. Однако с мебелью не всё так однозначно. В маленьком доме остаются закутки, уголки. И это удобные местечки для встроенной мебели. А такая, соответственно, дороже. Однако если ставить стандартные предметы, то они «съедают» место. Поэтому в некоторых случаях не грех потратиться на «встроенные» решения — сохраните комфорт, добавите практичности. Словом, расходы окупятся.
14. «Японские» двери
Пока у нас это диковинка. Мы не привыкли к такому интерьеру. Однако в домах «квартирной» площади раздвижные двери полезны. Но только не те, которые нуждаются в простенке. В этом месте ничего не поставить. А те, что «уезжают» в пенал. Правда, изделие и механизм дешёвыми не назовёшь. Однако для санузла можно и потратиться. Ведь эта локация — самая загруженная. Да и выглядят раздвижные двери стильно.
Советы архитекторов помогают сделать небольшой дом с умом. Однако есть мнение — зачем строение такой скромной площади. Не развернуться! Если и переезжать, то в лучшие условия. Не легче ли подкопить на дом побольше и не морочить голову? А многие люди довольны проживанием в маленьких домах. Это и недорого, и уборки меньше.
