Туляка рассказали, какие документы необходимы для погашения записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости.
«После полного погашения ипотеки, в ЕГРН должна быть погашена и регистрационная запись о ней. В случае, если не выдана закладная, то запись погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления совместного заявления залогодателя и залогодержателя или заявления залогодержателя о погашении данной записи в орган регистрации прав. После погашения регистрационной записи об ипотеке, регистрирующий орган обязан уведомить залогодателя и залогодержателя о погашении записи», - рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Тульской области Татьяна Трусова.
Если права залогодержателя удостоверялись закладной, запись об ипотеке может быть погашена на основании:
- совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
- заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
- заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.
Иные документы для погашения регистрационной записи об ипотеке не требуются.
Также регистрационная запись об ипотеке погашается по решению суда или арбитражного суда о прекращении ипотеки.
Читайте новости без рекламы в Telegram