Продать дом можно в любое время, но есть особенности, которые необходимо учитывать при совершении сделки с недвижимостью, приобретённой с использованием средств материнского капитала. Чтобы получить согласие опеки, нужно проводить сделку по продаже имеющегося и покупке нового домов одновременно или открыть в банке депозит на имя ребёнка и положить на него денежные средства в размере не менее доли несовершеннолетнего в продаваемом доме. Редакция Сравни, Отвечаем на потребительские вопросы о финансах Читайте также: Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной
Продать дом можно в любое время, но есть особенности, которые необходимо учитывать при совершении сделки с недвижимостью, приобретённой с использованием средств материнского капитала.
- Жильё зарегистрировано в Росреестре.
- Дом должен быть переоформлен в общую собственность с выделением долей детей и родителей.
- Доли детей в новом доме не будут меньше, а условия жизни не станут хуже.
- Если для покупки дома оформлялась ипотека, потребуется согласие на сделку банка-кредитора.
- Нужно разрешение органов опеки на сделку с имущественными долями несовершеннолетних.
- При подаче заявления в органы опеки нужно оформить нотариальное обязательство, что новое жильё будет переведено в общую собственность с выделением доли каждому члену семьи.
- Если к моменту продажи дети стали совершеннолетними, разрешения органов опеки не потребуется, будет достаточно получить от них и от других собственников согласие на продажу.
Чтобы получить согласие опеки, нужно проводить сделку по продаже имеющегося и покупке нового домов одновременно или открыть в банке депозит на имя ребёнка и положить на него денежные средства в размере не менее доли несовершеннолетнего в продаваемом доме.
Редакция Сравни,
Отвечаем на потребительские вопросы о финансах
Читайте также:
Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной