В феврале ГК ПИК получила разрешение на ввод первых трех домов в составе ЖК «Сигнальный, 16». Интересно, что сданы они без задержек, точно в те сроки, которые застройщик заявлял изначально. Заселять дольщиков планируется с 31 марта 2023 года.
ЖК «Сигнальный» строится на северо-востоке Москве в 1 км от станции метро «Владыкино» и платформы МЦК с таким же названием. Весь комплекс будет состоять из 13 домов. Первые три дома, что уже получили разрешение на ввод в эксплуатацию (корпуса 1.1, 1.2 и 1.3) – это 35-этажные здания на 1248 квартир с готовой отделкой. Дома объединены общим подземным парковочным пространством на 529 машин и 303 кладовых.
ЖК строится на территории промзоны, предприятия которой идут под снос лишь частично. Пока вся имеющаяся в окрестностях социальная инфраструктура удалены от новостройки не менее чем на 1 км. Однако в будущем ситуация изменится. На мастер-плане застройщика запроектировано строительство детского сада и школы, а первые этажи корпусов, которые по традиции являются нежилыми, наполнятся магазинами, кафе, аптеками, салонами красоты и прочими заведениями.
Сейчас рядом с домом имеются такие объекты как «Ашан», электродепо, снегосплавной пункт, где собирается снег с городских улиц (зимой это гарантирует регулярный подъезд грузовиков со снегом). Также вблизи дома мусоросортировочный завод, который не миновать по дороге к метро. Из плюсов то, что в пешей доступности расположен Ботанический сад. По прямой до него 400 м, но придется идти в обход около 1,5 км.
Что можно купить в недавно сданных корпусах ЖК «Сигнальный, 16»
По данным проектной декларации, размещенной в Единой информационной системе жилищного строительства, к моменту сдачи первых домов ЖК «Сигнальный, 16» в них было продано 97,7% квартир и 26% машино-мест.
На 27 февраля 2023 года на сайте ГК ПИК к покупке предлагается всего 10 квартир:
- студия 20 кв.м от 8,3 млн руб.;
- «однушка» 41 кв.м. от 13,8 млн руб.;
- двухкомнатные квартиры от 36 кв.м от 52 кв. м от 16,8 млн руб.;
- трехкомнатные от 92 кв.м от 23,2 млн руб.
Напомним, что покупка уже построенной квартиры в новостройке – абсолютно безопасная сделка, так как дом уже возведен в эксплуатацию, поэтому риски недостроя и долгостроя равны нулю. Да, цены на этом этапе самые высокие и сопоставимы с расценками на вторичном рынке. Но есть бонус: на только что построенное жилье распространяется льготная ипотека, а под квартиру на вторичном рынке кредит придется брать по коммерческим ставкам.
ЕЩЕ БОЛЬШЕ НОВОСТРОЕК МОСКВЫ – В КАТАЛОГЕ ПОРТАЛА МОСДОЛЬЩИК.РФ
Источник: https://xn--d1aigcdmbw9e3a.xn--p1ai/novosti/novosti-proektov/v-zhk-signalnyj-16-sdany-pervye-doma/