При покупке квартиры жители Тульской области нередко сталкиваются с мошенниками и теряют деньги. Риелтор Анна Русакова рассказала, какая мошенническая схема активно используется на сайтах объявлений.
Специалист по недвижимости отметила, что в агентства нередко обращаются люди, потерявшие круглую сумму денег из-за мошенников.
Некоторые не обращаются к риелторам, и сами ищут квартиру. Они могут наткнуться на фейковые объявления, где квартиру предлагают за небольшую сумму, которая явно стоит гораздо больше. Человек обращается к продавцу, а тот, в свою очередь, говорит о большом спросе на просмотры на эту квартиру и просит перевести залог, чтобы точно забронировать жилье. Только после этого можно прийти на просмотр. И доверчивые покупатели, готовые заплатить 100 тысяч за квартиру, которую они еще даже не видели, есть, –
Анна Русакова риелтор
Заподозрить мошеннический обман можно еще до требования залога – об этом свидетельствует низкая цена, публикация объявления на малознакомом ресурсе и прочее.
"В поисках дешевых квартир покупатели заходят на малоизвестные сайты, где часто промышляют мошенники. Этого делать не стоит – даже если квартира редкая, она все равно будет выставлена на одном из известных сайтов – Авито, Циан, Яндекс, ДомЛинк. Второй важный момент – цена. Не может квартира в центре города с хорошим ремонтом, в хорошем доме и без проблем с документами стоить два миллиона – это мошеннический прием. За такую цену сейчас реально приобрести разве что комнату с подселением, две комнаты или квартиру на окраине города без туалета. Люди приходят ко мне, заявляют, что я предлагаю им жилье за четыре миллиона, а они нашли в два раза дешевле – объясняю, что это фейк, так некоторые не верят. А потом доверчивые люди остаются без денег", – отметила риелтор.
Специалист также рассказала несколько способов проверить жилье и владельца без риелтора.
"Если человек покупает жилье сам, без специалиста, то он обязательно должен помнить золотое правило – никаких денег без просмотра квартиры отправлять нельзя. Фотографии квартиры могут быть взяты из интернета, либо мошенник "продает" съемное жилье – вариантов много. Следует обязательно навести справки о квартире и ее владельце, чтобы не сесть в лужу", – заключила специалист.
Ранее Анна Русакова рассказала Тульской службе новостей, какой доход необходимо иметь для оформления ипотеку и от чего зависит ежемесячный платеж.