С 2021 года налоговые органы могут провести проверку и начислить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) даже в том случае, если вы не сдали декларацию. То есть, не отчитались о своих доходах перед налоговой.
Впрочем, в этом случае налоговики настоятельно рекомендуют отчитаться о доходах - в ваших интересах подтвердить их и, возможно, уменьшить налог. Для этого декларацию, даже с опозданием, лучше все-таки сдать.
История из практики, Человек продал в 2021 году земельный участок за 2 500 000 руб. купил квартиру в том же году за 3 000 000 руб. Декларацию не сдал, посчитал что он продал и сразу купил, посчитал что он купил за сумму больше, чем продал.
ОШИБКА1. Налог с продажи ваша обязанность, вычет при покупки ваше право.
ОШИБКА2. Разные объектные, не обедняются.
Итого: уже выдано решение ФНС об уплате.
А нужно было, всего лишь после запроса налоговой обратится к профессионалам, которые подсказали бы как правильно составить декларацию, а именно использовать вычет 1 000 000 руб. при продаже недвижимости (раз в год на один объект), и использовать вычет при покупке недвижимости 2 000 000 руб. (раз в жизни).
И как факт не налог к уплате 195 тыс. руб., а возврат вам 65 тыс. руб.
Вывод декларацию 3-НДФЛ надо сдавать и обращается лучше к профессионалам, которые могут помочь в грамотно составить декларации.
Будем рады помочь!
Максимум - Ялта! Работаем по всей России! ;)
