Нашел на одном из форумов серьезный вопрос у человека - ни много ни мало - трещина в фундаменте нового дома.
Можно представить его переживания и внутренние эмоции по этому поводу, что делать, к кому обратиться - решил он написать на форуме, описал ситуацию как мог и сделал фотографию.
Собственно, вот:
Вот комментарий собственника:
"Треснул фундамент, спустя 5 лет, насколько критично, нужно ли что делать? Стена целая.
Один этаж и мансарда, стены шлакоблок толщина 400мм, фундамент бурки 2.5м диаметр 500мм, ростверк ширина 600мм, высота 800мм".
Что думаете по делу люди стали отвечать?
Первый же комментарий был вот с такой фоткой, а под ним шутливые замечания, что лучше склеивать изолентой желто-зеленой, а может приложить подорожник, ну и все подобные комментарии.
Правда потом пошли и дельные комментарии, но тут тоже совершенно противоположные:
1. Одно из мнений, что необходимо утеплить отмостку дома по периметру.
Вторая сторона склонялась к тому, что фундамент выполнен с нарушениями.
Третьи говорят, что фундамент был залит с ошибками, но и вариантов решения не предлагает.
Четвертый говорит что нужно посмотреть ютуб-канал какого-то мужика, который в теме:
"никто так не скажет сразу, я тоже такое смотрел. Есть канал не очень большой но там мужичок грамотный очень глубоко это обсуждает, и как раз и речь то о том что все индивидуально и где-то это навредит сильно, а где-то лучший вариант реализации"
Пятый говорит уже про санацию фундамента:
"Санация фундамента. Если под трещиной подкопать и подлить на допустим 1,2м бетон. Есть вероятность, что в другом месте появится трещина. Поэтому, весь периметр частями подрывать и заливать. Далее, отмостку с дренажной канавкой."
И лишь один товаришь ответил:
Что касаемо вопросов автора я не могу дать какого-то дельного совета потому что я не знаю какой там арматурный каркас, правильно ли он сделан, правильно ли применено сечение арматуры, перевязка. Вообще тип арматуры какой: может там стеклопластиковая к примеру, марка бетона, подушка под основанием соответственно фундамента, зачем там сваи и так далее и тому подобное.
А дальше все опять скатилось на обсуждение частных случаев у других комментаторов и личные споры по типу "кто круче и опытнее" в строительстве, которые мало полезны для решения проблемы.
Вот что делать человеку и почему меня это задело?
У меня самого была такая ситуация, когда мне "фирма" залила фундамент с грубыми нарушениями: в основном недостаточная глубина заложения свай, ошибки в армировании и разная ширина ленты.
Да и сам проект фундамента оказался под внимательным взглядом эксперта больше фикцией для заказчика, чем реальным проектом.
Тогда я проводил экспертизу и доказывал нарушения для суда. Выводы экспертизы - на данном фундаменте строить нельзя и необходимо проводить демонтаж.
Я ходил по строителям и даже в университет на строительный факультет ходил с тем, что у меня было - проект фундамента, результаты строительной судебной экспертизы.
Мне тогда тоже разные люди предлагали разные решения - провести заливку бетоном коротких свай с тем, чтобы раскопать и залить всё бетоном, сделать поверх фундамента еще один железобетонный армопояс.
А были люди, которые померили диагонали фундамента и сказали "нормально, можно строить"
Но каких-либо гарантий мне что предложенное решение 100% меня защитит от неприятностей в будущем никто не дал.
Очень трудно тогда было принимать решение самому, когда совсем не разбираешься в стройке.
Я тогда делал выбор на свой страх и риск - решил строить на том, что есть, а фундамент и отмостку утеплить 5 см эппс.
А вы как считаете, как правильно поступить в данном случае человеку и к кому обратиться за грамотной и квалифицированной помощью?
Или искать помощи на форумах?
Не забываем подписаться на канал, если тематика вам показалась интересной. Пишу про строительство и обустройство своего загородного дома и участка. Подписывайтесь на Телеграмм.
