Модульные технологии используются с середины ХХ века не только за границей. Быстровозводимое жилье эксплуатировалось на союзных стройках, включая Заполярье. Домики были теплыми и прочными, легко перемещались на другие объекты. Новые методы производства таких строений позволяют выбирать их для постоянного проживания. Я, как руководитель компании Eco-module, хочу развеять возможные сомнения относительно выбора модульного дома.
1. Бескаркасная конструкция
Слабое место классических модулей – каркас. Металлический подвержен коррозии и является мостиком холода. Деревянный недостаточно прочен и часто состоит из дешевых неэкологичных наполнителей с высоким содержанием вредных формальдегидных смол.
Мы производим дома, в котором жесткость обеспечивают монолитные CLT-плиты на замковом соединении. Это исключает появление щелей, промерзаний и разрушений в местах креплений, а также гарантирует жесткость конструкции наравне с монолитным домом.
2. С фундаментом или без
Если вам нужно жилое помещение только на период строительства капитального дома, поставить модуль можно просто на песчано-гравийную подушку либо блоки. Если строение постоянное, то мы рекомендуем использовать буразабивные (бетонные) сваи или плиту.
3. Ограниченный бюджет
Когда планируете использовать модульный дом для постоянного проживания, экономьте на площади, а не на качестве. Семья из двух человек с маленьким ребенком комфортно разместится на 36–60 квадратных метрах.
Наша технология и проекты позволяют расшириться в случае необходимости и достроить второй этаж также из модулей.
4. Энергозатраты
Благодаря очень низкой теплопроводности, достаточно будет теплого пола или электроконвекторов. Но при желании можно подключить дом к центральной системе, установить газовый котел или водяной обогрев.
5. Транспортировка
Это самый сложный момент. Модули полностью собираются на заводе, на месте строительства происходит лишь крепление модулей между собой в единый дом.
При покупке обязательно уточните габариты улицы и возможности заезда для низкорамного трала, если хотите сэкономить на монтаже.
6. Прочность и акустика
Дом из CLT-плит лишен всех недостатков, которыми страдают каркасно-панельные дома. Это жесткая монолитная конструкция, поэтому у вас не станут скрипеть и шататься полы, появляться щели, не будет слышен телевизор или посторонние звуки из соседней комнаты. Перекрестно склеенные панели выдерживают землетрясения выше 7 баллов. А еще обладают очень высоким звукопоглощением.
7. Монтаж
Конструкция простая, поэтому можно приобрести набор CLT-плит и самостоятельно их собрать на участке. 3-4 человека со строительными навыками при помощи крана справятся. Если же вы заказываете модульный дом под ключ, строительный процесс на участке будет сведен к минимуму и займет не больше недели. А дальше – заносите мебель и приглашайте гостей.
8. Сложный участок
Об этой фразе можете забыть, когда речь идет о модульном доме из CLT-плит. Не имеет значения:
● целевой статус земли;
● проблемные почвы;
● грунтовые воды;
● подземные коммуникации.
Вы можете поставить здание там, где не получится возвести капитальные постройки.
9. Вентиляция
Существует миф, что модульные дома плохо проветриваются. Это правда, если речь идет о каркасниках, утепленных минватой. Воздухообмен CLT-плиты ничем не отличается от натуральной древесины.
В таком доме будет всегда комфортный микроклимат. Приточно-вытяжные системы нужны только в санузле и на кухне.
10. Скрытые платежи
При заводском производстве и сборке они отсутствуют. Если вы выбираете типовой проект, заплатите за него строго по смете. В описании к каждой модели есть два варианта: базовый для самостоятельной сборки или под ключ. «Сюрпризы» и удорожания в процессе исключены.
Подписывайтесь на канал, чтобы узнать больше подробностей о том, как выбрать для себя подходящий дом, что нужно учитывать при возведении жилья из CLT-плит.
Ещё по теме:
Почему модульный дом из мощных CLT-плит выгоднее, чем обычные каркасники