Продажа старой квартиры и покупка новой всегда отнимают много времени, денег и нервов, если заниматься этим самостоятельно. Все-таки не каждый знает, с чего начать и как вообще грамотно вести процесс, чтобы все прошло гладко.
Например, можно найти хорошее новое жилье, но к моменту покупки обнаружить, что цена на него выросла в два раза. Или раньше времени начать продавать старое в надежде, что сделка пройдет быстро. Поэтому все этапы лучше доверить профессионалам – они помогут совершить обе сделки одновременно и сразу же переехать. И нет, это не риелторы.
Присмотритесь к услуге «Обмен МАХ» от Кварта. Компания выкупит вашу квартиру дороже рыночной цены, а вы быстро выберете новую и юридически чистую из эксклюзивного каталога, сможете взять ее в выгодную ипотеку или получить скидку при оплате сразу всей суммы. Но давайте обо всем по порядку.
Вашу квартиру выкупят дороже рыночной цены
Кварта оценивает жилье с помощью программного алгоритма, который учитывает ситуацию на рынке, стоимость похожих вариантов и множество других важных параметров. У искусственного интеллекта не бывает плохого настроения, он не оценивает ваш достаток, и у него нет задачи продать плохое жилье втридорога. К тому же система проводит такой анализ гораздо быстрее человека – всего за 20 минут.
Это позволяет компании определить и предложить вам оптимальную стоимость, а в рамках услуги «Обмен МАХ» вы в любом случае получите еще несколько процентов сверху от рыночной цены (точную цифру уточняйте на сайте).
Кварта покупает жилье в Москве и Московской области до 15 км от МКАД.
Ваша квартира подходит для оформления услуги «Обмен МАХ», если в ней до трех комнат включительно, ее стоимость не превышает 25 млн рублей, в доме не менее пяти этажей и он не старше 1901 года постройки.
Вы сразу подберете новое жилье в каталоге, а старую квартиру компания заберет себе
То есть вам совсем не нужно переживать за продажу: проводить показы, размещать объявления на сайтах с недвижимостью и оформлять бумаги.Все делает Кварта, в то время как вы спокойно выбираете квартиру в их каталоге.
Там собраны сотни отличных предложений: есть как вторичка, так и новое жилье с отделкой и без нее. Все квартиры находятся в собственности компании, тщательно проверены юристами и готовы к покупке, а приобрести их можно без комиссии (что редкость сегодня).
По ценам разброс большой, так что для удобства пользуйтесь фильтрами. Отсортируйте варианты по местоположению, количеству комнат, цене и уровню ремонта. Что приятно – все фото отличные, со множеством ракурсов, а квартиры с убитым ремонтом вы здесь не найдете.
Вам не надо дополнительно нанимать юриста
Покупка недвижимости связана с огромным количеством юридических тонкостей. Если что-то не проверить или неправильно оформить, можно влипнуть в серьезные неприятности. Например, обнаружить непогашенные долги бывшего владельца квартиры или неожиданно выяснить, что сделка нарушает права предыдущих собственников. А иногда квартира просто не соответствует заявленному качеству: например, от вас скрыли серьезные проблемы с ремонтом или аварийное состояние самого здания.
Специалисты Кварта гарантируют юридическую чистоту вашей будущей квартиры: в каталоге собраны только проверенные варианты, поскольку все они уже находятся в собственности у компании. К тому же вам выдадут гарантийный сертификат – Кварта несет ответственность за проданные квадратные метры и в случае проблем с правом собственности вернет деньги и компенсирует любые потери.
За все это не нужно дополнительно платить. Совсем-совсем.
Вы можете взять субсидированную ипотеку или получить такую же скидку при полной оплате
Да-да. У компании Кварта есть партнерские соглашения с банками на специальных условиях, поэтому получается так выгодно. А ведь на рынке к концу 2021 года прогнозируют рост ипотечных ставок до 9.
Если вдруг у вас окажется на руках сразу вся сумма, вам сделают скидку несколько процентов. Кажется, что это немного, но в рамках многомиллионной сделки – очень даже прилично.
О точной ставке и скидке вы можете узнать на сайте или у менеджера.
В день подписания договора купли-продажи Кварта открывает в банке аккредитив, куда переводит деньги. Это счет, который гарантирует, что продавец получит платеж, если выполнит определенные условия. То есть никакой налички и личных банковских карт. После перехода права собственности аккредитив можно раскрыть и забрать деньги. С таким подходом реально уложиться за пару недель, но бывает и быстрее.
Кварта все сделает быстро, а потом бесплатно поможет с переездом
Сделка по «Обмен МАХ» пройдет в срок от 7 дней и почти полностью онлайн. В офис нужно будет приехать только для подписания договора, а до этого вы можете спокойно сидеть дома и по необходимости общаться с менеджерами по телефону. Так что без лишней траты времени и нервотрепки вы буквально за неделю вы успеете выгодно продать старую квартиру и стать собственником новой.
Кстати, бонусом Кварта помогает еще и с самим переездом. Компания нанимает грузчиков на большом автомобиле, которые готовы перевезти все ваши вещи – от техники до тяжелой мебели. Согласитесь, это очень экономит силы и деньги.
Воспользоваться услугой «Обмен МАХ» и выгодно обменять старую квартиру на новую без лишней нервотрепки можно на сайте Кварта. Переходите по ссылке, оставляйте заявку и ждите звонка менеджера. Ваше жилье бесплатно оценят и расскажут обо всем подробнее.
ООО "ПИК-Брокер". Содействие в подборе финансовых услуг/организаций. Ипотечное кредитование предоставляется ПАО ВТБ Банк, застройщик не является кредитной организацией и не может оказывать влияние на решение о предоставлении заемщику кредита.