Итак, сегодня у нас на обзоре проект небольшого дома в стиле барнхаус. Вся площадь постройки 4,4 х 8,9 =39м2 - можно найти место для такого дома на любом, даже самом маленьком участке(учитывая все необходимые отступы и границы).
Дом спроектирован, учитывая пожелания заказчика, а они были следующими:
1 этаж:
1. зона отдыха - 13,17м2 со вторым светом - что даст классное ощущение пространства - высота в коньке 4,465м
2. СУ - 1,55м2
3. Душевая - 1,76м2
4. Кухня - 6,08м2
5. Баня - 4,75м2
6. Кладовая - 3,72м2
7. Антресоль - 10,79м2
Здесь учтено все, что я бы спроектировал в своем доме, я бы еще кабинет добавил и все просто идеально! Для семьи из двух человек - отлично, как вам такой вариант исполнения? И я, пожив в доме с панорамным остеклением, уменьшил бы окна. Да, красивый вид - это круто, атмосферно и всегда хочется посидеть у такого окна, особенно, если за окном красивый вид, а не забор и дом соседа. Но это большой мостик холода, точнее мостище - поэтому приходится выбирать - красивый вид и большой чек на отопление или небольшие окна, которые в принципе тоже можно классно обыграть в интерьере такого домика( кстати, изменить размер окон, расположение дверей в проекте можно вполне самостоятельно, включив голову).
В какую же сумму выйдет строительство такого дома? Давайте посчитаем:
1. Фундамент:
108 винтовые сваи - 15 шт х 4,5тр(с учетом доставки и установки)= 67,5тр
их вполне можно заменить на любые сваи- буронабивные, железобетонные или МЗФ - что поможет сэкономить и истратить на фундамент половину стоимости винтовых свай
2. Пиломатериалы :
Итого на дом уйдет 7,9м3 доски естественной влажности(не забываем про прокладку джута в местах примыкания), без учета обрешетки по стенам и обрешетки и контробрешетки на кровле, думаю, что можно прибавить 2м3 и мы точно уложимся, итого 10м3 х 20тр = 200тр
3. Утепление:
- пол 200мм,
- наружные стены 150мм, внутренние перегородки 100мм,
- кровля 200мм
Хорошая толщина утепления, которая подойдет для многих регионов для дома ПМЖ.
На такой дом уйдет порядка 33м3 утеплителя х 3тр(считаем цену за м3 за хорошую стекловату) = 99тр
Плюс пленки
3 рулона пароизоляции внутри дома по 75м2 х 2,5тр=7,5тр
2 рулона супердиффузионной мембраны на отделку кровли и стен снаружи дома по 75м2 х 4тр= 8тр
итого по этому пункту 114,5тр
4. Внешняя и внутренняя отделка
Кровля и стены снаружи - профлист -93м2 х 600р =56тр
Имитация бруса снаружи на фронтоны и часть фасада - 40м2 х 500р = 20тр
Имитация бруса внутри 175м2 х 500р= 87,5тр
Ламинат - 43м2 х 600р=26тр
итого 190тр
5. Остекление
В проекте 3 окна, общей площадью 20м2 х 5тр =100тр
и 4 двери х 10тр(с учетом доборов) = 40тр
итого 140тр
ИТОГО по затратам на материалы по проекту у нас уйдет 712тр добавим доставку и мелкие расходы и точно уложимся в 800тр.
Если захотите воспользоваться услугами строительной компании, то можно смело прибавить сюда тысяч 400-450, тогда полный бюджет у на получится в районе 1,2 - 1,3 млн.р - вполне хороший ценник, учитывая какой дом вы получите в результате.
Проект содержит всю необходимую документацию, чтобы построить дом самостоятельно:
1. конструктивный раздел - рабочие чертежи( они вполне понятны всем, даже людям кто отношения к стройке не имеет от слова "совсем") - они необходимы на стройке
2. Эскизный проект - это планировки, разрезы, внешний вид
3. файл распиловки
4. 3д модель bimx
Во многих регионах у нас уже есть люди, которым мы можем доверить строительство вашего дома - если есть потребность - обращайтесь - рады будем помочь вам.
Проект можно посмотреть тут
Легкой стройки вам!