Привет, меня зовут Вадим, мне 45 лет. Я работаю юристом и большую часть сознательной жизни прожил один, прямо скажем – был убежденным холостяком со стажем. Так бы я и жил в своей однушке, пока не влюбился и не решил жениться (да, со всеми такое может быть, даже после 40).
Хотя моя любимая вполне была согласна ютиться в одной комнате, я понял, что надо переезжать в квартиру попросторнее. В итоге благодаря другу нашел способ всего за 7 дней продать свою старую однушку и купить жилье большей площади в приличном ЖК, чтобы у каждого было свое место.
Рассказываю, как мне это удалось.
Я был готов к худшему
Свою однушку я купил сам лет 15 назад. Она была в старом, но ухоженном доме недалеко от центра. Сделал ремонт, обновил коммуникации, положил дубовые полы. Поэтому не сомневался, что смогу продать ее по хорошей цене.
Но поскольку я много работаю, времени заниматься продажей однушки и покупкой новой квартиры у меня не было. Хотелось просто нанять людей, которые возьмут на себя все вплоть до оформления документов. При этом как юрист я знал, что на рынке недвижимости сейчас куча мошенников, которые так и ходят содрать побольше денег.
Коллега-юрист посоветовал мне Кварта. Он обращался туда за услугой трейд-ин – предложил мне тоже присмотреться к этому варианту. Но я зашел на сайт и увидел, что недавно у них появилось новое предложение – «Обмен МАХ». Работает по тому же принципу, только выгоднее: Кварта быстро выкупает у вас старую квартиру дороже рыночной стоимости, а вы выбираете новую из каталога компании. Еще они дают скидку или выгодную ставку по ипотеке.
Конечно, что ожидания у меня были нерадужные. В силу профессии я постоянно сталкиваюсь с откровенно плохо составленными договорами, которые в основном обманывают людей. Поэтому я был готов, что меня начнут разводить, предлагать невыгодные условия, в документах будет куча косяков и подводных камней мелким шрифтом. Но, к моему удивлению, все оказалось чисто и законно.
Как прошла сделка
Для начала я как следует изучил сайт – на первый взгляд все было очень привлекательно. Решил оставить на сайте заявку с характеристиками квартиры, и уже через 20 минут мне рассчитали ее стоимость. Она оказалась действительно честной – до того, как обращаться в компанию, я изучил цены на похожие однушки в своем районе на агрегаторах. Так что на сделку я согласился.
Подготовку документов компания полностью взяла на себя. Я решил просто посмотреть, как они все сделают, а особенно обратить внимание на договор. В итоге, когда я получил все документы, оказалось, что зря волновался.
В итоге я взял двушку с удачной планировкой в ЖК. Пусть и немного дальше от центра, зато рядом с парком. Через 7 дней после обращения в компанию я уже ехал в офис, чтобы подписать документы. Кварта купила мою старую квартиру ровно за ту сумму, которую предложил изначально. Все прозрачно, никаких сомнительных условий или мелких шрифтов в договоре, без лишней беготни по офисам и показам.
Сейчас мы живем в новой квартире, недавно закончили обставлять ее и теперь подумываем завести собаку.
Итак, что мне понравилось в Кварта
Быстро, четко и просто. За 7 дней вы избавляетесь от старой квартиры и получаете новую. Конечно, если все документы в порядке. Мне это было очень кстати, потому что хотелось закончить сделку как можно скорее.
Выбираете жилье, какое хотите. В каталоге Кварта огромное количество квартир. Их собственник – сама компания, поэтому все документы уже готовы. Купить любое выбранное здесь жилье можно за неделю. А еще все квартиры юридически чистые – Кварта тщательно проверяет каждый вариант перед выкупом, поэтому сделка получается на 100% безопасной для покупателя. Так что никаких ограничений в выборе новой квартиры у меня не было.
Честные и выгодные цены. Вы получаете не какую-то надуманную стоимость своей квартиры, а реальную адекватную цену, поскольку Кварта оценивает жилье с помощью алгоритма. Программа выдает результат на основе более 20 параметров, включая стоимость похожего жилья и ситуацию на рынке. Плюс в рамках этой услуги компания добавляет некоторый процент сверху – его можете узнать на сайте или у менеджера. Кстати, Кварта еще и не берет деньги за свои услуги, что огромная редкость среди риелторов или агентств недвижимости (особенно при сделках с вторичкой).
Практически не надо никуда ездить. Тратить время и деньги на дорогу и показы мне не пришлось – личное присутствие нужно было только один раз для подписания документов о продаже и покупке жилья.
Гарантированная субсидированная ставка по ипотеке или скидка при наличном расчете. Считаю, что это просто бомбическое предложение. Мне ипотека не понадобилась (хватило стоимости квартиры, которую Кварта купила подороже, и своих накоплений), поэтому я выбрал вариант со скидкой. Получилось ну очень выгодно.
Никакой платы за дополнительные услуги. Я ожидал увидеть целый список с ценами за каждый вдох клиента – например, за составление договора, подбор вариантов новых квартир. Но ничего подобного не оказалось. Все четко, ясно и бесплатно.
Если вы тоже хотите поменять старую квартиру на новую, избежав мошенников и лишней нервотрепки, советую обратить внимание на услугу «Обмен МАХ» от Кварта. Компания не только сделает все за вас, но и сэкономит кучу денег. Просто переходите на сайт и оставляйте заявку – вашу квартиру оценят бесплатно и расскажут обо всем подробнее.
ООО "ПИК-Брокер". Содействие в подборе финансовых услуг/организаций. Ипотечное кредитование предоставляется ПАО ВТБ Банк, застройщик не является кредитной организацией и не может оказывать влияние на решение о предоставлении заемщику кредита.