Или почему важно заказывать проект дома для постройки?
Сегодня разберем ряд из них.
Существует масса причин почему важно иметь проект дома.
Конечно можно на глаз прикинуть, сколько будет стоить закупка материала, стоимость строительства, и как правило - ошибиться. Однако даже по предварительным оценкам человек имея проект дома, может сэкономить более 300.000р только в процессе строительства «коробки». Иногда наши клиенты экономили и 1.500.000р благодаря тому, что у них есть проектная документация.
Так в чем же секрет такой экономии ?
1. Благодаря современным программам
можно с точностью до листа и доски просчитать сколько требуется для возведения первого, второго этажей, кровли, мансарды и постройки в целом. Благодаря этому можно не только завозить на участок определенный объем материала и строить этапами, но и закупать оптом (что куда выгоднее нежели постоянно что-то докупать) .
2. Многие компании сотрудничают со строительными фирмами и через них вы можете иметь хорошую скидку, при закупки материала. Так же нет понятия взять с ЗАПАСОМ. Зачем ? Проектировщик просчитал, какая доска, какого сечения и какого сорта нужна для возведения - не нужно закупать материал, который останется или не пригодиться вовсе.
3. Экономия за счёт не допущенных ошибок при строительстве!
Достаточно не очевидный факт для заказчиков, но, доказано на многих объектах, что тех контроль получающий 1% от общего бюджета экономит в итоге от 12% до 35% всего вашего бюджета (недопущение ошибок, простоя, соблюдения технологий производства; правильная эксплуатация объекта - что влияет на срок постройки в общем. Таких примеров масса, главное проверять людей/компании на каждом этапе работ.
Для себя я четко понимаю - в наше время нужно проверять ВСЁ, т.к. все пытаются оптимизировать расходы, удешевлять технологический процесс за счет ухудшения материалов или несоблюдения технологий.
4. Так же достаточно много можно сэкономить из-за проектирования инженерных систем
Небольшой пример: Экономическое обоснование применения рекуперации/ теплоутилизаторов , экономия до 90% от затраченного тепла на подогрев воздуха в зимний и охлаждения в летний период за счет нагрева/охлаждения вытяжного воздуха приточным. Торговый комплекс без рекуператоров 1.6 МВт, с рекуператорами 0,6 МВт и это все в час! Считайте деньги сами, а также окупаемость (1МВт тепла за час!) Окупаемость за сезон - легко!
5. Экономия на этапе создания проекта
При разговоре с проектировщиком ты как правило узнаешь, что возможно, та или иная комната не нужна или в твоём проекте много ненужных коридоров - можно обойтись и без них, сэкономив кучу пространсва. и т.д.
Если вам интересно больше узнать о экономии при строительстве пишите под статьей - я обязательно напишу про это более подробно
Время
Имея проект на руках вы четко понимаете , какой объём работ у вас имеется. Что, как и в какой последовательности вы будете собирать и возводить.
Если проекта на руках нет, то:
- сами строители не знают что строить;
- замучаешься объяснять им, что ты от них хочешь ( ведь дизайнеры и инженеры все моменты продумывают, оформляют и создают проектную документацию и главное согласовывают)
- как выделять мощность по воде, электричеству, канализации, теплу и т.д. На каком основании?
- контроль за строителями. Используют устаревшие технологии или знают одну определённую - невыгодную для заказчика - всё это большие затраты времени, денег, материалов и др.
В итоге предотвращение этих факторов экономит тебе годы.
Нужно иметь ввиду, что обо всех нестандартных решениях и проблемах нужно и подробно описывать проектировщику т.к. подобные решения и проблемы требуют больше времени и глубокого изучения для эффективного подхода к нему
Качество. Простота. Опыт других людей
Нужно понимать, что люди к которым ты обращаешься, это не дядя Вася, сосед твой, а специалисты, которые учились, чтобы правильно спроектировать дом. Конечно можно сказать "Я сам знаю" - ошибки стоят денег, лучше учиться на чужих.
Проектировщики опытные специалисты. Благодаря внушительному опыту проекты домов получаются продуманными до мелочей. Документация оформляется под текущие реалии образования. Мы даем себе отчет в том, что качество современного образования оставляет желать лучшего. Поэтому проекты которые мы делаем приближены к тому, чтобы было понятно даже ребенку. Это как собирать конструктор Lego. Все поэтапно, по пунктам. Если что-то непонятно читай примечание).
Благодаря проектам не только строители смогут построить дом без ошибок, ты и сам сможешь их проконтролировать, сравнив, так ли выглядит, как на картинке или же нет).
Стройте свою месту и будьте счастливы )
Если вы хотите узнать как правильно выбрать и построить себе каркасный дом - подписывайтесь. Мы осуществляем бесплатные консультации по строительному процессу, разрабатываем индивидуальные проекты и адаптируем типовые.
Задавайте вопросы, что было интересно и какую тему раскрыть подробнее в следующей статье. Задавайте вопросы - мы всегда на связи
#Мечта #стройка #свойдом # проектирование #Архитектор