Идя в Алупке на один из пляжей, посмотреть чудо природы Скалу-Лягушку, я увидел рекламу этих самых непонятных эллингов. Что это вообще такое? Куда приглашают знающих туристов? И почему у эллингов такая популярность среди простых граждан? Вдруг и мне надо, а я не в теме))
В голландском языке термин "helling" обозначает сооружение у моря, предназначенное для ремонта лодок и мелких судов. Своего рода гараж для водного транспорта и место хранения различных рыболовных снастей и прочего. Есть такие и в Крыму с советских времён.
Место под постройку выделяли товариществу рыболовов-любителей, те потом формировали "гаражный кооператив", выбирали председателя, отчисляли взносы для совместной деятельности. В общем, всё как у владельцев авто, только в случае эллингов фигурировали лодки. Однако приход капитализма принес кардинальные перемены.
Сами понимаете, когда такой гараж для лодки стоит на первой линии, и до воды от него буквально несколько метров, то везучий собственник подобной недвижимости будет последним глупцом, если продолжит использовать его под своё рыболовное хобби. Крымчане быстро смекнули, что гаражик можно расширить, а главное нарастить верх до 2-3 и даже 4 этажей! Превратив, таким образом, место для хранения лодки в гостиницу с видом на море.
При этом техническое назначение первого этажа почти не меняется, там по-прежнему гараж, только теперь в него ставят свои автомобили постояльцы "самопального" отеля.
Обстановка внутри сделана на разный кошелёк и запросы: где-то есть своя кухня и душ, а в каких-то номерах они общие. Где-то мебель типа "бабушка-стайл", где-то современнее. Крымские эллинги в целом не претендуют на элитное жильё, они нацелены на непритязательного клиента, главное для которого, - море под окном.
Народ не обращает внимания даже на то, что доступ к манящим волнам очень посредственный. Эллинги в Алупке, например, стоят на мрачной бетонной набережной, - местами разбитой, местами заваленной камнями или волнорезами. Купаться тут, под собственными окнами, ещё то удовольствие.
Разговорился с хозяйкой или, возможно, администратором одного из таких эллингов. Мне было интересно узнать, в какую цену их сдают поздней осенью, когда сезон уже закончился. Оказалось, что на помесячную аренду они не переходят, потому что в дни школьных каникул, а также на Новый год, всегда бывает наплыв жильцов.
В пиковые периоды, как и летом, стоимость бронирование составляет в среднем 4-6 тысяч в сутки, и падает в месяцы затишья до 2-3 тысяч. Сами можете прикинуть, какие деньги получается зарабатывать при стабильном спросе. В пору отпусков, по словам женщины, желающих хоть отбавляй.
Вот такой он - хитрый бизнес по-крымски. Остаётся только догадываться, как гаражи для лодок получили переоформление в многоквартирные дома? Рассчитаны ли электросети и водоснабжение на столь возросшие потребности, якобы, рыболовов-любителей? Об этом история умалчивает. Огромный гостиничный комплекс под негласным названием эллинги спокойно действует, в то время как неподдельные рыбаки вынуждены увозить/привозить свои лодки издалека на Газелях.
