Многие думают, что перепланировка это лишь строительная часть вопроса. Но перед началом строительных работ необходимо получить разрешение на перепланировку.
Порядок действий:
1️⃣ Бесплатные консультации по вопросам перепланировки дают в районной жилищной инспекции или местной администрации. Вам расскажут, какие виды работ можно провести без разрешения, для каких потребуется согласование, а какая перепланировка вовсе запрещена. Затем нужно собрать необходимые для согласования документы и подать их в жилищную инспекцию либо в МФЦ.
2️⃣ Вместе с заявлением необходимо подать правоустанавливающие документы на недвижимость, проект переустройства, техпаспорт квартиры (можно взять его в БТИ).
В случае если дом представляет историческую ценность, собственник квартиры должен приложить к документам заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о том, что перепланировка допустима. Рассмотрение заявки на перепланировку будет проходить в течении 45 дней.
3️⃣ Только после получения согласования на перепланировку можно начинать строительство. Но даже окончание ремонтных работ не означает, что перепланировка завершена. Затем необходимо пригласить приемочную комиссию. По закону перепланировка считается полностью выполненной, когда комиссия выдаст Вам подтверждающий акт.
❌ Чем грозит самоуправство:
Если перепланировка не согласована, квартиру нельзя ни продать, ни обменять. За несанкционированную перепланировку предусмотрена административная ответственность. В некоторых случаях владелец и вовсе может лишиться жилья.
Сохраняйте пост и не забудьте про ❤