Если раньше работа бригады и материалы для ремонта квартиры 40м2 обходились в среднем в 700 000 рублей, сейчас придётся за ту же площадь отдать на 30-35% больше — около 1 млн.
В этой статье рассуждаем, почему вместе со стоимостью квадратного метра недвижимости растут и цены на ремонт. А в конце рассказываем, как можно сократить эти траты.
Дефицит рабочих рук
С введением льготной ипотеки вырос спрос на строящуюся недвижимость, а с введением временных локдаунов и частичным закрытием авиасообщения — спрос на загородные дома и дачи. Параллельно с этим вводятся ограничения на нахождение в стране трудовых мигрантов. Получается, растёт спрос на ремонтные работы квартир и домов, но количество рабочих рук сокращается.
На фоне этого дефицита заметно увеличиваются и расценки ремонтных бригад. Всё это привело к тому, что стоимость работ выросла на 30-35%.
Инфляция
Еще одна статья расходов, которая выросла с начала пандемии — материалы для ремонта. И первое, что поддерживает рост цен на рынке — ежегодная инфляция. Это нормальное явление, при котором общий уровень цен на идентичные товары со временем увеличивается из-за роста расходов на производство.
Колебания валютных курсов
Значительная часть материалов для ремонта — зарубежные бренды. А в первом квартале 2020 года резко вырос курс доллара и евро, что отразилось на стоимости привычных нам материалов.
Тем, кто не захотел переходить на более дешевые бренды, не пострадавшие от курса валют, пришлось увеличить бюджеты на закупку материалов.
Сбой в цепочке поставок, грузовой и логистический кризис
Ещё одна причина роста материалов — сбой в цепочке поставок и грузовой кризис. Об этом мы подробно рассказывали в статье «Манипуляция застройщиками или закономерность? 4 причины, почему дорожают новостройки».
Границы со многими странами временно закрывались, заводы уменьшали производительность. Из-за этого количество экспортируемого товара сильно сократилось. Чтобы не потерять прибыль, производя меньше, экспортеры стали повышать цены.
Как сэкономить на ремонте, всё еще нанимая бригаду и покупая качественные материалы
Если правильно выбрать квартиру, можно сэкономить на ремонте. Застройщики бизнес-класса сдают дома с квартирами с улучшенной предчистовой отделкой. Это значит, что вам не придется нанимать рабочих, чтобы выровнять стены, установить теплый пол и залить полы. В среднем, на этом вы сможете сэкономить до 20% от общей стоимости ремонта.
Выбрать квартиру с улучшенной предчистовой отделкой можно на сайте «Мармакс» или позвонив по телефону 500-005.