НОВЫЙ ФОРМАТ ЗАГОРОДНЫХ КВАРТИР - ДУПЛЕКС СО ВТОРЫМ СВЕТОМ И АНТРЕСОЛЬЮ!

Для строящегося Австрийского квартала в мкр. Хрустальный парк нашим проектным бюро был разработан новый вид квартир: взамен старых дуплексов с мансардой пришли эффектные дуплексы со вторым светом и антресолью.

Мансарда - чердачное помещение с покатыми потолками.

Второй свет - помещение, обычно гостиная, где отсутствует потолочное перекрытие на одном или нескольких этажах.

Антресоль - полноценный полуэтаж, встроенный в объем основного этажа.

Визуализация здания с дуплексами, Австрийский квартал, мкр. Хрустальный парк

Второй свет в дуплексах предусмотрен над рекомендуемой кухней-гостиной, высота потолков достигает 6 метров. Таким образом, в помещении появляется больше света, воздуха и пространства. Раньше мы использовали такой прием только для индивидуальных домов в квартале «Резиденция XV», но сейчас очень рады, что получилось сделать дуплексы на втором этаже похожими на настоящий загородный дом.

Работа дизайнера, Анастасии Дьячковой, в рамках конкурса на лучший дизайн-проект для дуплексов со вторым светом

Помимо основного этажа площадью 84 кв. м в дуплексе есть возможность увеличить жилое пространство за счет обустройства антресоли.

Акцентируем: антресоль можно использовать, а можно перекрыть до тех пор, пока не возникнет необходимость в расширении. Получается эдакая квартира на вырост, интересно, да?

Работа дизайнера, Анастасии Дьячковой, в рамках конкурса на лучший дизайн-проект для дуплексов со вторым светом, вид с лестницей на антресоль

Чтобы использование антресоли в качестве жилого помещения было комфортным, проектный отдел ввел очередное новшество - слуховые окна.

Слуховое окно - специальное отверстие, встроенное в кровлю.

Визуализация здания с дуплексами со стороны приусадебных участков, Австрийский квартал, мкр. Хрустальный парк

Визуализация спальни со слуховым окном на антресольном этаже - работа дизайнера, Марии Мартыновой, в рамках конкурса на лучший дизайн-проект для дуплексов со вторым светом.

Подробнее о характеристиках новых квартир.

Давайте начнем с того, что один дом с дуплексами поделен на 4 квартиры, вход в каждую из которых по новому законодательству расположен в подъезде:

первый этаж - два классических дуплекса 76 кв. м с участками;

второй этаж - два новых дуплекса со вторым светом и антресолью.

Визуализация дома с дуплексами, Австрийский квартал, мкр. Хрустальный парк

• 84 кв. м - основная площадь дуплекса на втором этаже.
• 31,8 кв. м - площадь антресоли.
• 2,8 кв. м - площадь прихожей на первом этаже здания.

Рекомендуемая планировка для дуплекса со вторым светом и антресолью

• От 3,8 до 6 метров – высота потолков на месте предполагаемой кухни-гостиной.
• 3 декоративных балкона и одна большая открытая терраса 7,2 кв. м

Пример оформления террасы для дуплексов на втором этаже

• 4 панорамных окна + 2 дополнительных слуховых окна на антресоли для максимального естественного освещения.
• Черновая отделка и свободная планировка. Возведены из листов ГВЛ только стены санузла на основном этаже.

Визуализация центрального дуплекса со вторым светом без отделки и в свободной планировке

В октябре стартовал конкурс среди дизайнеров на лучший дизайн-проект дуплекса со вторым светом, и недавно мы получили первые работы:

Дизайн-проект для дуплекса со вторым светом и антресолью от Елены Губановой, IG @gubanova_design

Дизайн-проект для дуплекса со вторым светом и антресолью от Анастасии Дьячковой, IG @ad_studiya

Дизайн-проект для дуплекса со вторым светом и спальни на антресоли от Марии Мартыновой, IG @marysia_design_home

Дизайн-проект для дуплекса со вторым светом и антресолью от Анастасии Клочко, IG @klochko_nastya_interior

Дизайн-проект для дуплекса со вторым светом и антресолью от Татьяны Коркиной, IG @te.di_design

Почему же стоит обратить особое внимание на дуплекс со вторым светом?

В отличие от дуплекса 76 кв. м на первом этаже большая площадь (почти 116 кв. м) и удачная форма дуплекса с антресолью позволяет вместить 4 спальни и кухню-гостиную для семьи из 3-6 человек. К тому же немаловажным плюсом для некоторых является отсутствие соседей выше.

Дуплекс со вторым светом также является отличной альтернативой таунхаусу, но стоимость его ощутимо ниже: 10,84 млн вместо 13,48 млн рублей.

Таунхаус - двухэтажный дом с гаражом 160 кв. м и огороженной приусадебной территорией, имеющий общие боковые стены с соседями.

Бонусом к таунхаусу и дуплексу на первом этаже идет небольшой земельный участок (0,7-1 сотка), однако на просторной террасе нового дуплекса время можно проводить ничуть не хуже: потребуется лишь столик со стульями, электрический или газовый гриль, горшки с цветами, гирлянда с теплым желтоватым свечением, и вуаля, уют погожими летними вечерами вам обеспечен.

Визуализация дома с дуплексами. Дуплекс со вторым светом расположен на втором этаже здания.

Узнать больше об актуальной стоимости и наличии свободных квартир можно по телефону нашего отдела продаж: +7(3952)999-700.

#хрустальныйпарк #живи_в_хрустальном #хрустальныйиркутск #загородная недвижимость #дуплекс