Поступил запрос от клиента - покупка 2к квартиры с ремонтом в ликвидных районах Сочи. Бюджет - до 20 млн., ипотека.
Выбрали несколько подходящих жилых комплексов - поехали смотреть.
1 день просмотров.
Сначала смотрели 2к квартиру за в комфортном для жизни районе Сочи - "Приморье-Благодать".
Этот район хорош тем, что в нем малая плотность застройки. Контингент здесь - в основном состоятельные граждане. Среди домов здесь большой процент новостроек бизнес класса. Также, в этом районе много дорогих особняков.
По поводу рельефа местности. Здесь пологая гора. Этот факт способствует тому, что почти со всех квартир есть вид на море. И перемещаться не так трудно, как на конкретных горах, например, как на Бытхе, или на Светлане.
Дом, где квартира находится на тупиковой улице. Посторонних нет. Машины почти не ездят. Это способствует комфортному нахождению в домах. В тоже время, из окон этой квартиры есть вид на море.
Этот вариант не подошел клиенту, так как здесь мало места для прогулок жене с маленьким ребенком. Да, нужно сесть в машину и поехать, например погулять на терренкур, или "Тропу здоровья". Там обилие растительности и везде вид на море!
ФОТО ТЕРРЕНКУРА:
Если Вы любитель физкультуры и спорта, для Вас есть несколько тренажерных залов и бассейнов в этом районе.
Когда спускаешься к Курортному Проспекту (это займет у Вас 5 минут на машине), Вы можете посетить тренажерный зал премиум класса и бассейн "Лазурный".
Также, в 10 минутах ходьбы находится бассейн санатория "Металлург".
2 день просмотра.
Смотрели жилые комплексы "Альпийский квартал" и "Огни Сочи".
Эти комплексы построены надежными застройщиками. С документами все в порядке. И с самими зданиями тоже.
ФОТО ЖК "Огни Сочи"
ЖК "Огни Сочи" монолитный, находится внизу Завокзального района Сочи. Рядом с ним находится новый перинатальный центр.
В 5 минутах ходьбы - школа.
В итоге, цена за метр показалась слишком высокой для клиента. Цена за метр - 500 000 руб. И квартира была с новым ремонтом.
А по поводу ЖК "Альпийский квартал" клиент отрефлексировал, что там слишком много домов. К слову сказать, в этом корпусе 9 корпусов.
Слишком тесно. Мало деревьев. Рядом дублер Курортного проспекта.
3 день просмотров.
Смотрели жилой комплекс "Рахманинские курорты" и ЖК "Невада".
Далее мы посетили ЖК "Рахманинские курорты". Это достойный объект. Расположен на ровном месте. До моря пешком - 7 минут.
Итоги.
Клиент заявил, что нет вариантов для него.
Говорит, что 130 000 руб - ежемесячный платеж по ипотеке.
Также, он сказал, можно жить в любой стране. Например, в Испании. Жить в Испании лучше, чем в России) По версии клиента)) Это же Европа))) Там "все лучше".
Разберемся же, на самом ли деле в Европе "все лучше"...
Есть нюансы жизни в Европейских странах. Например, в Испании:
Рост безработицы.
В Испании нужно знание Испанского зыка.
Полное отсутствие поддержки малого бизнеса.
Сложная налоговая система.
Низкий проф. уровень административных работников.
Сложные бюрократические процедуры.
На юге страны слишком жаркое лето. Температура доходит до 45 градусов.
В большинстве испанских домов отсутствует центральное отопление.
Высокая цена на бензин, на коммунальные услуги, а также высокие налоги по сравнению с другими европейскими государствами.
Испанцы чрезмерно не торопливы. Именно чрезмерны. Они медлительны.
Женщины в Испании не ухаживают за собой. Не пользуюсь косметикой. Грызут ногти)... Подавляющее большинство. Также они не выполняют работы по дому.
Повсеместно Вы встетите парковщиков-попрошаек. При наличии в Вашей машине парктроников и камер заднего вида они содают вид, что помогают Вам парковаться. А потом клянчут деньги.
Фрукты и овощи. В Испании они пластиковые, безвкусные...
Вредные для здоровья...
В общем, многие молодые люди пали жертвами западной пропаганды о "лучшести запада". Что якобы в Европе и в Америке лучше. Это не так.
Жить в России лучше по многим показателям. А Сочи - это лучший город-курорт России по всем показателям!)
#КУПИТЬКВАРТИРУ #КВАРИРАВСОЧИ #КВАРТИРАВИПОТЕКУ #ВЛАДИМИРГОЦ #ИНВЕСТИЦИИВСОЧИ
Дальнейшее общении - по телефону: 89881670474.
Либо при личном общении.
Я на Ютюбе: https://www.youtube.com/user/Cyborgwarrior665/videos
Мой телеграмм: https://web.telegram.org/k/
Мой телеграмм: https://web.telegram.org/k/
ВК:https://vk.com/sochi_estate
Телеграмм:https://t.me/+RxTV-DEVlt6u2UkB