Частый вопрос клиентов: «Как быстро закончится строительство дома, и когда можно будет заселиться?». Рассказываем об усадке «коробки» из газобетона и об ограничениях, которые существуют для внутренней отделки.
Наружная отделка
Возможен вариант вообще не отделывать газобетонную стену снаружи, а оставить как есть, поскольку формально газобетон наружной отделки не требует, нужно лишь защитить зоны постоянного намокания — подоконные зоны и примыкания кровли. Но в большинстве случаев кладку отделывают. Во-первых, из эстетических соображений, во-вторых, чтобы всё же немного продлить срок её службы.
Самый простой и довольно популярный способ — отделать кладку тонкослойной штукатуркой. Также на газобетоне можно беспрепятственно использовать любые покрытия на относе, т. е. с вентзазором. Выбор здесь довольно большой:
- любые виды деревянной отделки (массив сосны, лиственницы, термодоска и пр.);
- любые сайдинги;
- искусственный камень на подсистеме;
- кровельные материалы, например фальц, профлист, битумная черепица;
- керамический и клинкерный кирпич через вентзазор.
Возможен вариант облицовки искусственным камнем с расшивкой швов. Но в этом случае важно подождать один сезон для подсыхания газобетона и понимать, что долговечнее и надёжнее будет клеить камень напрямую к пенополистиролу. Так накопившаяся в процессе эксплуатации дома в стенах влага не замерзнет перед слоем отделки. Также использование пенополистирола как наружного утепления открывает возможность наружной отделки материалами со слабой паропроницаемостью — клинкерной плиткой, натуральным камнем, сплошным слоем искусственного камня и т. д.
Нужно ли ждать усадки для чистовой отделки?
Усадка газобетона в процессе высыхания может достигать 0,3−0,5 мм/м. Грубо говоря, 1 мм на этаж. Основное движение придётся на первые 2 месяца, а через полгода оно почти завершится.
Наружную штукатурку можно наносить уже через несколько месяцев после возведения кладки. Если необходимо срочно выполнить чистовые внутренние работы, то нужно применять армирующую стекловолоконную сетку и во внутренней штукатурке. Но даже при этом могут возникнуть микротрещины по границам блоков. В большинстве случаев сразу выполняется черновое оштукатуривание, осуществляется разводка инженерных коммуникаций. И только в следующий тёплый сезон производится чистовая отделка помещений.
Когда можно заселиться?
Ответ в большей части в предыдущем пункте про усадку. Заселиться в дом из газобетона можно и в первом же строительном сезоне. При условии, что строительство «коробки» завершилось в первой половине лета и вы сразу приступили к «внутрянке» и коммуникациям. И все эти работы выполнили до наступления морозов.
Наружная отделка, утепление и благоустройство участка вполне могут безопасно подождать следующего сезона. Но в большинстве случаев, если не спешить, но и не медлить, строительство каменного дома из газобетона длится 2 сезона, т. е. 1,5−2 года.
Дополнение
Важно при планировании учитывать время на проектирование, поскольку разработка индивидуального проекта может длиться до нескольких месяцев, особенно с учетом весеннего ажиотажа.