Писал уже много раз и еще раз повторюсь - маленькие дома - самая актуальная тема на сегодняшний день!
Небольшой домик с хорошей, функциональной планировкой = небольшой бюджет и удобство пользования - оптимальное сочетание, которое сейчас востребовано.
Данный дом спроектирован со следующими помещениями:
1. просторная кухня- гостиная - 24м2
2. СУ - 4,16м2
3. Гараж - 5,7м2 - Вы можете поменять гараж на спальню, кабинет - не нужно зацикливаться на обозначенном в проекте назначении. Собственно, что и сделал наш подписчик, который приобрел этот проект и строит сейчас этот домик.
4. антресоль - 13,7м2
На сегодняшний день дом выглядит так(закрыт контур), полпути к новоселью пройдено)
Итак, как же все начиналось:
- фундамент, обвязка и лаги
В проекте есть два варианта реализации - плита и винтовые сваи диаметром 108мм, здесь же - ленточный фундамент - поэтому, как видите, можно использовать любое решение - именно то, которое будет наиболее подходить к вашему участку и грунту на нем.
Мое мнение- для каркасного дома - винтовые сваи(любые другие сваи, МЗФ, блоки) самое оптимальное решение(тк дом легкий).
- возведение каркаса
на дом итого потребуется 4,8м3 пиломатериала
- монтаж стропильной системы
- внешняя отделка каркаса
Уже на этом этапе видно, что хозяин изменил расположение окон и да, он решил не делать гараж, а сделать спальню с панорамным окном.
Высота второго света 3,9м
Что же у нас получится по затратам:
1. фундамент( считаем как в проекте - вы же можете выбрать любой из 3-х вариантов и посчитать его) 12 винтовых свай 108 диаметра с доставкой и установкой 12х4,5тр =54тр, ( как вариант МЗФ обойдет в районе 20-25тр)
2. Пиломатериалы -4,8м3(без учета обрешетки на стены и обрешетки и контробрешетки на кровлю) х 20тр = 96тр
3. Внешняя и внутренняя отделка
Кровля - металлочерепица -50м2 х 600р =30тр
Имитация бруса снаружи - 74м2 х 500р = 37тр
Имитация бруса внутри 139м2 х 500р= 70тр
Ламинат - 51м2 х 600р=31тр
итого 168тр
4. Утепление
26м3 х 3тр= 78тр
плюс пленка:
- пароизоляция - 3 рулона по 75м2 х 2500р= 7500р
- супердиффузионная мембрана 1 рулон по 75м2 = 4тр
- ветро-влагозащитная мембрана 1 рулон по 75м2= 3тр
итого по пленкам и утеплителю 93тр
5. Остекление
всего по проекту у нас 5 окон, общей площадью 7,7м2 х 5тр = 38,5тр
1 входная дверь - 20тр
2 межкомнатные двери - 18тр
итого 76,5тр
Итого по затратам на стройматериалы по этому проекту получится 488тр прибавим доставку и небольшую сумму на форс-мажоры и мы точно уместимся в 600тр - вполне адекватный ценник. Строительство такого домика обойдется в 350-400тр, итого 1млн.р и у вас 40м2 полезной плошади + 14м2 спальной зоны.
В состав проекта входит:
1. конструктивный раздел - рабочие чертежи( они вполне понятны всем, даже людям кто отношения к стройке не имеет от слова "совсем") - они необходимы на стройке
2. Эскизный проект - это планировки, разрезы, внешний вид
3. файл распиловки
4. 3д модель Скетчап
Этого пакета документов достаточно, чтобы построить дом и самостоятельно внести корректировки прямо в процессе и конечно мы у вас есть - если совсем что то не понятно и не можете найти самостоятельно информацию в интернете или есть сомнения насчет ее правдивости - обращайтесь, мы всегда рады вам помочь!
Проект можно посмотреть тут
Легкой стройки вам!