Обзор мини-дома 5х8 с антресолью. Доступное жилье за небольшие деньги.

Писал уже много раз и еще раз повторюсь - маленькие дома - самая актуальная тема на сегодняшний день!

Небольшой домик с хорошей, функциональной планировкой = небольшой бюджет и удобство пользования - оптимальное сочетание, которое сейчас востребовано.

Данный дом спроектирован со следующими помещениями:

1 этаж

1. просторная кухня- гостиная - 24м2

2. СУ - 4,16м2

3. Гараж - 5,7м2 - Вы можете поменять гараж на спальню, кабинет - не нужно зацикливаться на обозначенном в проекте назначении. Собственно, что и сделал наш подписчик, который приобрел этот проект и строит сейчас этот домик.

антресоль

4. антресоль - 13,7м2

На сегодняшний день дом выглядит так(закрыт контур), полпути к новоселью пройдено)

Итак, как же все начиналось:

• фундамент, обвязка и лаги

на ленточный фундамент смонтирована обвязка и лаги

В проекте есть два варианта реализации - плита и винтовые сваи диаметром 108мм, здесь же - ленточный фундамент - поэтому, как видите, можно использовать любое решение - именно то, которое будет наиболее подходить к вашему участку и грунту на нем.

Мое мнение- для каркасного дома - винтовые сваи(любые другие сваи, МЗФ, блоки) самое оптимальное решение(тк дом легкий).

• возведение каркаса

поставили и закрепили временными укосинами

каркас дома почти готов

на дом итого потребуется 4,8м3 пиломатериала

• монтаж стропильной системы

монтаж стропильной системы

накрыли металлом и смонтировали супердиффузионную мембрану - не экономьте на пленках - это очень важный элемент правильного(а главное работающего) пирога любого конструктива

• внешняя отделка каркаса

Уже на этом этапе видно, что хозяин изменил расположение окон и да, он решил не делать гараж, а сделать спальню с панорамным окном.

смонтировали ветро-влагозащитную мебрану

вот так выглядит дом изнутри

высота потолка под антресолью 2,3м и расстояние до конька на антресоли 1,3м

Высота второго света 3,9м

монтаж обрешетки на наружные стены

следующий этап - монтаж имитации бруса

и ее покраска

Что же у нас получится по затратам:

1. фундамент( считаем как в проекте - вы же можете выбрать любой из 3-х вариантов и посчитать его) 12 винтовых свай 108 диаметра с доставкой и установкой 12х4,5тр =54тр, ( как вариант МЗФ обойдет в районе 20-25тр)

2. Пиломатериалы -4,8м3(без учета обрешетки на стены и обрешетки и контробрешетки на кровлю) х 20тр = 96тр

3. Внешняя и внутренняя отделка

Кровля - металлочерепица -50м2 х 600р =30тр

Имитация бруса снаружи - 74м2 х 500р = 37тр

Имитация бруса внутри 139м2 х 500р= 70тр

Ламинат - 51м2 х 600р=31тр

итого 168тр

4. Утепление

26м3 х 3тр= 78тр

плюс пленка:

• пароизоляция - 3 рулона по 75м2 х 2500р= 7500р
• супердиффузионная мембрана 1 рулон по 75м2 = 4тр
• ветро-влагозащитная мембрана 1 рулон по 75м2= 3тр

итого по пленкам и утеплителю 93тр

5. Остекление

всего по проекту у нас 5 окон, общей площадью 7,7м2 х 5тр = 38,5тр

1 входная дверь - 20тр

2 межкомнатные двери - 18тр

итого 76,5тр

Итого по затратам на стройматериалы по этому проекту получится 488тр прибавим доставку и небольшую сумму на форс-мажоры и мы точно уместимся в 600тр - вполне адекватный ценник. Строительство такого домика обойдется в 350-400тр, итого 1млн.р и у вас 40м2 полезной плошади + 14м2 спальной зоны.

В состав проекта входит:

1. конструктивный раздел - рабочие чертежи( они вполне понятны всем, даже людям кто отношения к стройке не имеет от слова "совсем") - они необходимы на стройке

2. Эскизный проект - это планировки, разрезы, внешний вид

3. файл распиловки

4. 3д модель Скетчап

Этого пакета документов достаточно, чтобы построить дом и самостоятельно внести корректировки прямо в процессе и конечно мы у вас есть - если совсем что то не понятно и не можете найти самостоятельно информацию в интернете или есть сомнения насчет ее правдивости - обращайтесь, мы всегда рады вам помочь!

Проект можно посмотреть тут

Легкой стройки вам!