Как обезопасить себя при общении с риэлтором? Как работают черные риэлторы? Как определить недобросовестного риэлтора?
В 8-м выпуске «Юрист PRO» наш юрист Иван Сидоров разбирает с юридической точки зрения выпуск Люди PRO 91: «ЧЕРНЫЕ РИЭЛТОРЫ». Сегодня вы узнаете: чем занимаются чёрные риэлторы, как их определить, как себя обезопасить в работе с агентами по недвижимости и что грозит черным риэлторам.
Если еще не видели выпуск с черным риэлтором, то советуем ознакомиться:
Пример преступной сдачи квартиры в аренду
«Один интересный случай произошел с моим товарищем юристом. Он нашел объявление на ЦИАНе о сдаче квартиры в аренду. Вечером созвонился с агентом. Она сказала, что сдается квартира только на длительный срок (от 12 месяцев), имеется выписка из ЕГРН, жилье предоставляется непосредственно собственником, платежи все строго на определенную карту, потому что собственник законопослушный гражданин, который выплачивает подоходный налог.
Товарищ с утра пораньше приехал по адресу. Пообщался с жильцами и выяснил, что дома идут под снос по программе реновации, но срок самого сноса пока неизвестен. Казалось бы, мелочь. Но все равно неприятно, что риэлтор не предупредила об этом. Тут подошла риэлтор и сказала, что дом находится немного в другом месте, хотя в объявлении указан именно этот адрес. Объяснять по этому поводу ничего не стала. Прийдя на место, выяснилось, что собственником является юридическое лицо. И на просьбу предоставить документы на осмотр риэлтор отвечала, что с ними все в порядке, но она не может их показать, потому что это является коммерческой тайной, интеллектуальной собственностью и т.п. Дальше еще веселее.
Платеж предложили перечислять на карту каким-то солдатам, которые съехали раньше срока и находятся в Новороссийске. Был какой-то вынужденный переезд. Они уступают право заселиться в квартиру раньше окончания срока аренды взамен на сумму обеспечительного платежа. Но при этом товарищ все равно остается должен компании арендодателю. При этом риэлтор очень сильно торопилась, понимая, что моего товарища не проведешь такими примитивными уловками. Это, конечно, ее большая ошибка, потому что он предупредил, что работает юристом», – рассказывает Иван.
Смотрите подробнее:
- Чем занимаются чёрные риэлторы?
- Как обезопасить себя в работе с риэлтором?
- Исходы уголовных дел
- Как работают чёрные риэлторы?
- Совет от юриста
Об этом и многом другом интересном смотрите в полной версии выпуска у нас на канале:
✅ А также:
👁 Новый Глаз Бога (пробив по всем открытым источникам в интернете): https://eog.life
⚠️Подписывайтесь на мой YouTube-канал
🔥 Мой телеграм-канал со всеми удаленными Роскомнадзором видео
📡 Мой телеграм-канал про YouTube (учу бесплатно от А до Я)