FXRE - от провайдера FinEx - это первый в России ETF фонд, который позволяет инвестировать в трасты США на недвижимость (REIT). Это самый интересный и диверсифицированный вариант размещения денежных средств.
В состав FXRE входят 122 акции надежных компаний сектора недвижимости США.
Теперь инвестировать в недвижимость можно не только самостоятельно покупая реальные объекты: квартиры и коммерческие помещения, или через закрытые и не совсем прозрачные для инвестора ПИФЫ.
Альтернатива - REIT, это инвестиционные трасты или фонды недвижимости. Компании которых, как правило владеют и управляют коммерческой недвижимостью.
Валюта фонда: $
Комиссия фонда: 0,6%
Стоимость 1 акции фонда: около 1$
Преимущества данного фонда:
- Более широкая диверсификация своего инвестиционного портфеля, за счет надежного инструмента как недвижимость + фонд на золото
- Возможность инвестирования в недвижимость с небольшими деньгами
- Налоговые преимущества, при всех прочих равных, за счет того, что компания FinEx находится в Европе, фонд платит 15% налогов с дивидендов получаемых от компаний, вместо 30% + российский инвестор сводит к минимуму или вообще не платит налогов за чет ИИС или ЛДВ.
Доходность фонда:
- Прирост стоимости самих акций REITs и реинвестирование получаемых дивидендов (REIT, обязаны выплачивать своим инвесторам 90% дохода)
- Рост СЧА, за счет новых инвесторов.
⚠️ Статья не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией!
Поддержите лайком. Давайте вместе работать над собственным благосостоянием!
Всех благ и до новых встреч
#инвестиции #инвестиции в недвижимость #капитал
