Архитектурный совет Нижегородской области рассмотрел вариант объемно-пространственного решения территории по набережной Гребного канала в Нижнем Новгороде. Об этом сообщается на сайте департамента градостроительного развития и агломераций региона 18 ноября 2021 года.
Заседание совета прошло 28 октября в закрытом для СМИ режиме. Материалы с него опубликованы 18 ноября.
Речь идет о варианте объемно-пространственного решения территории набережной напротив домов №№ 511−531 в слободе Подновье. Заказчик – ООО "Берег", разработчик — ООО НПО "Архстрой".
В ходе заседания члены совета высказали мнения о нецелесообразности размещения массовой жилой застройки в рекреационной зоне города и о необходимости раскрытия пространства на реку Волгу. Также члены совета указали на недостаточный радиус обслуживания социальных объектов, на необходимость сохранения береговой линии и необходимость увеличения площади озеленения с бульваром.
Совет решил, что разработчику необходимо уделить внимание увеличению процента общественных пространств, потребительских качеств и их доступности. Мнение большинства членов архитектурного совета о нецелесообразности размещения на данном участке массового жилищного строительства принято к сведению.
Напомним, в мае мы писали, что ООО "Берег" планирует на набережной Гребного канала строительство "общедоступного комплекса-курорта, включающего в себя жилой микрорайон и спортивно-рекреационную территорию".
Участок у этого ООО находится в аренде с 2005 года, когда компания еще была в собственности других владельцев. Те должны были построить яхт-клуб, но появились лишь два коттеджа, принадлежащие жене теперь уже бывшего главы города Олега Сорокина – Эладе Нагорной и бывшему депутату Заксобрания Феликсу Верховодову.
В 2017 году Сорокина арестовали, а впоследствии приговорили к 10 годам. Его супруга вместе с детьми покинула страну. Верховодов пробыл депутатом до конца мая 2021 года.
Минимущества заинтересовалось отсутствующим яхт-клубом лишь в 2020 году. Обнаружив, что участок, по сути, используется под апартаменты частных лиц, министерство направило иск в суд, чтобы вернуть участок. Но суд отверг доводы, что яхт-клуба как такового нет, так как до истечения срока аренды (49 лет) у собственника есть много времени, чтобы его построить. При этом часть объектов, указанная в соглашении, появилась – например, автодорога и газопровод.
Права на эти здания и инфраструктуру Верховодов и Нагорная имели до 18 декабря 2019 года. Затем они перешли к ООО "Берег".
Решение суда об отказе в расторжении договора аренды изначально минимущества обжаловало, но в феврале 2021 года жалобу отозвало. В министерстве поясняли, что "Берег" намерен все же реализовать проект по созданию яхт-клуба. 20 апреля 2021 года в минимущества поступило соответствующее обращение. В рамках развития территории предполагается строительство "общедоступного комплекса-курорта, включающего в себя жилой микрорайон и спортивно-рекреационную территорию".
Добавим, что в декабре 2020 владельцем ООО "Берег" стал бизнесмен родом из Павловского района Константин Юрьевич Тувыкин. А с мая 2021 года половиной компании стала владеть Анастасия Вадимовна Воробьева. Сама компания сейчас зарегистрирована в г. Павлово Нижегородской области.
