Сегодня на Московской бирже начал торговаться долгожданный ЕТF на REIT — FXRE
FXRE — это удобный способ заработать на всеми
любимой недвижимости с минимальными рисками и без бумажной волокиты.
Фонд обеспечивает высокую диверсификацию (ваши вложения не зависят от состояния дел в отдельных секторах экономики) и ликвидность — вы можете быстро купить и быстро продать этот актив. Да еще и с экономией на налогах.
Фонд состоит из акций разных REIT. Напомню,
REIT — Real Estate Investment Trust —это специально созданные компании для инвестиций в недвижимость.
REIT владеют и управляют разной недвижимостью. Их прибыль формируется в основном за счет арендных платежей, и самое главное — регулярно выплачивается инвесторам.
Дивиденды реинвестируются обратно в фонд, поэтому инвестору не нужно будет самостоятельно подавать налоговую декларацию.
А благодаря тому, что фонды FinEx ETF созданы и обращаются в ЕС, FXRE уплачивает налог на дивиденды по ставке 15%, а не по ставке 30%, которая действует в отношении любых российских инвесторов в REIT.
‼️Э—экономия
Цена на старте: 1 доллар или около 73 рублей
✔️Валюта фонда: UDS
✔️Валюта торгов: UDS, RUB
✔️Индекс: Solactive GPR United States REIT ex Timber and Mortgage
🔝Комиссии (TER): 0,6%
🔝 Ожидаемая доходность: около 9,5% годовых в USD!
🏢 зачем REIT в портфеле?
➕Низкая корреляция с другими классами активов!
➕ Привлекательная доходность!
Доход за счёт высокого потока дивидендов и роста стоимости объектов недвижимости, налоговые преференции для инвесторов в REIT через FinEx ETF
➕ Недвижимость входит в стандартный инвестиционный портфель институциональных инвесторов.
Статья не является инвестиционной рекомендацией, а создана для ознакомления и информаци!