Аренда жилья в крупных городах России пользуется огромным спросом. Одни жители воспринимают этот способ проживания лишь как временный, другие находят его отличной заменой ипотеке — такое деление на два лагеря. Мы решили объективно рассмотреть плюсы и минусы съёмного жилья и ипотеки, вы смогли решить для себя, какую из сторон занять.
Съемная квартира — плюсы
Квартира в найм дает возможность свободного перемещения. Это актуально для тех, кто по роду деятельности часто меняет город проживания. Также арендованную квартиру легче покинуть, если душа захотела сменить место проживания — вы не обременены выплатой ипотеки и продажей, которая, как известно, может затянуться на месяц или более.
Если у вас ухудшилось финансовое состояние, вы можете сменить жилье и найти вариант подешевле до тех пор, пока материальный статус не восстановится, а затем снова искать квартиру подороже.
Вы не озабочены вопросом ремонта — обычно этим занимаются хозяева жилья.
Съемная квартира — минусы
Главный и самый опасный минус заключается в том, что рынок аренды в России не относится к надежным секторам. Даже наличие договора не защитит вас от требования покинуть жилье тогда, когда владелец внезапно захочет продать квартиру. И вы снова окажетесь в подвешенном состоянии в поисках жилья, к которым также добавляются траты на услуги риэлтора (цифра здесь может зашкаливать: некоторые агенты берут за поиск квартиры 60-100 процентов стоимости объекта).
Вы свободны в перемещении, но не свободны в принятии решений внутри квартиры. Завести питомца или даже ребенка, сменить интерьер, пригласить пожить гостей — все эти вопросы должны решаться через арендодателя.
Наконец, то, во что вы вкладываетесь, никогда не станет вашим. Вложенные средства никак не окупятся в будущем, поэтому съем жилья не становится инвестицией, а цены на аренду неуклонно растут из года в год.
Ипотека — плюсы
Ипотека — выбор не только семейных людей. Все чаще соло-жители выбирают покупку квартиры, а не аренду, инвестируя в будущее.
Ипотека позволяет приобрести квартиру быстро и с минимальными накоплениями. Даже если вы решите откладывать на жилье в течение многих лет, этот вариант не гарантирует приобретение из-за инфляции и постоянно растущих цен на недвижимость.
Квартира — это всегда инвестиция. Если вам срочно понадобятся средства, вы всегда сможете продать актив, чего нельзя сделать в случае съёмного жилья.
Финансовый вопрос более устойчив: по ипотеке вы получаете фиксированный ежемесячный платеж, а также в некоторых случаях помощь от государства — субсидированную ставку или возможность использовать материнский капитал.
Что и говорить — свобода принятия решений и выбора ремонта ваши целиком и полностью!
Ипотека — минусы
Пожалуй, единственным минусом является необходимость быть дисциплинированным плательщиком, чтобы не потерять жилье. Однако и это для многих становится плюсом — при помощи ипотеки развивается чувство ответственности, уменьшаются хаотичные траты.
А для того, чтобы сохранять спокойствие при любых обстоятельствах, рекомендуем следующее:
• Иметь финансовую подушку безопасности, равную 6 платежам по ипотеке;
• Иметь страховку здоровья и жизни плательщика.
_____
Если у вас остались вопросы по ипотеке и покупке жилья, обращайтесь за консультацией к специалистам #Суварстроит по тел.: 8 800 444 14 64
Наш Инстаграм