Успех любого дела — детальное планирование. Получив ключи от новой квартиры, не спешите. Даже если ремонт будут делать профессионалы (что, безусловно, сэкономит по итогу ваши силы и нервы), вам полезно будет знать последовательность действий, чтобы контролировать ремонтные работы.
- Подготовительные работы
В первую очередь стоит определиться с тем, когда вы готовы начать ремонт и определить желаемый срок окончания работ. При заключении договора со строительной бригадой эти даты, скорее всего, будут скорректированы на более реальные с учетом опыта, количества работников и сезонности.
Бюджет
Нужно просчитать сколько вы готовы вложить в ремонт в целом и поэтапно, поскольку от этого будет зависеть объем работ.
На чем нельзя экономить?
Стены: должны быть ровными и сделаны качественно, иначе со временем появятся трещины, а при установке мебели “кривизна” ярко проявится.
Пол: как долго будет служить ламинат, паркет или плитка, будет ли пол теплым зависит от предварительной подготовки поверхности.
Коммуникации: правильно сделанные отопление, трубы, сантехника, электрика важны не только для комфортного проживания, но и для безопасности.
Дизайн-проект
Сначала составьте детальный план того, что и где будет расположено в квартире. Конечно, самый простой и беспроигрышный вариант — это нанять специалиста для составления дизайн-проекта, он сможет визуализировать все пожелания и подготовить схемы и иллюстрации с учетом эргономики и эстетики.
Кроме того, обязательно должны быть составлены проекты разводки электричества и сантехники.
Материалы
Закупать материалы лучше поэтапно, особенно если площадь квартиры небольшая. Закупкой можно заняться самим по составленной смете либо доверить это бригаде. В последнем случае нужно оговорить форму отчетности.
- Ремонт
Демонтаж/строительство
Обычно сначала сносят ненужные стены, расширяют или сужают проемы, затем строят новые стены, перегородки. Эти работы должны выполняться в соответствии с законодательством РФ и при необходимости согласованы с жилищной инспекцией.
Перенос труб
Это действие согласовывают с управляющей компанией, поскольку требуется отключение стояков. Часто нужен и перенос счетчиков.
Разводка электрики
Электропровода могут быть проложены по потолку, по полу или в стеновых штробах, также монтируются распределительные коробки и подрозетники.
Коммуникации
В современных квартирах разводку труб осуществляют через коллектор, не забудьте про установку фильтров и датчиков протечки. Подключение канализации должно проводиться с учетом типов и видов сантехнических приборов.
Выравнивание стен и подготовка к определенному покрытию
Грунтовка, штукатурка, шпаклевка — нужны ли будут все эти этапы зависит от материала перегородок и финишного покрытия.
Стяжка пола
Ее выполняют из цементно-песчаной смеси или наливного пола. На этом этапе важно понимать будет ли звукоизоляция и дополнительное утепление.
Санузел
В первую очередь лучше заняться отделкой этого помещения, поскольку оно создает наибольшее количество грязи.
Финишная отделка
Сюда входит оклейка обоями или покраска стен, монтаж потолка, установка напольного покрытия, дверей, розеток, плинтусов.
Это этап, на котором квартира становится красивой и пригодной для того, чтобы поставить мебель и готовиться к новоселью.
Уборка
После ремонта чаще всего необходимо убрать строительную пыль, помыть окна, полы, убрать следы с плитки. Лучше всего с задачей справится специальный клининг.
Ничего не забыли?
В зависимости от проекта могут быть добавлены дополнительные этапы, например, установка кондиционера или замена окон.
Каждый этап должен быть сделан качественно. Если по регламенту требуется определенный срок, например, для просушки стен или пола, нарушать их крайне не рекомендуется.
Если вам кажется, что ремонт - это слишком сложно, обращайтесь в проверенные строительные компании, делегируйте выбор материалов и максимально облегчите себе это бремя. Ведь самое главное это не ремонт, который со временем можно обновить, а сама квартира и атмосфера, которую вы в ней создадите. “Город на реке Тушино-2018”, расположенный на зеленом полуострове в окружении леса и реки, — место, где хочется жить, созидать и быть счастливым. Узнать подробнее об имеющихся в продаже квартирах можно по телефону +7 495 123 20 18 или на нашем сайте.
Удачного ремонта и веселого новоселья!
Город на реке Тушино 2018
О жизни в "Городе на реке" и его окрестностях
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «Стадион «Спартак»
Проектная документация на сайте https://наш.дом.рф