Есть пять ошибок председателя, из-за которых суды штрафуют управленцев лично. Опытный юрист предложил инструменты, как обезопасить себя и что предпринять, если допустили нарушение.
Председателей ТСЖ и ЖСК обычно штрафуют за нарушение правил содержания и ремонта МКД, бухгалтерского учета или неразмещение информации в ГИС ЖКХ. Председателя жилищного объединения чаще всего привлекают к ответственности за пять правонарушений:
- Ненадлежащее содержание и ремонт МКД;
- Неразмещение информации в ГИС ЖКХ;
- Непредставление сведений по запросу госоргана;
- Несоблюдение санитарных правил;
- Нарушение требований пожарной безопасности.
Например, инспектор ГЖН получил жалобу собственника, который сетовал на плохую уборку подъезда. Надзорник отправился с проверкой в МКД. В акте осмотра инспектор написал, что в подъезде грязно, а в лифтовой кабине посторонний запах. С актом ознакомился председатель ТСЖ, но с выводами инспектора не согласился. Он знал, что уборщица сделала уборку пару часов назад, а грязь в подъезде — это последствия осенней непогоды.
Как поступить председателю в такой ситуации? Разбор популярных правонарушений, за которые председатель ответит лично, и кейсы для их решения, смотрите в отдельном материале журнала “Управление МКД”. Скачайте образцы документов, и используйте их в работе с надзорниками.
Активировать доступ к журналу на три дня
Понравилась статья? Ставьте лайк и подписывайтесь на канал GKH.RU . Остались вопросы? Пишите комментарий к статье.
Еще больше полезной информации на информационном портале « ЖКХ. ру »