Если в ближайшем будущем вы планируете заняться ремонтом квартиры и уже в мыслях перебираете интересные интерьеры или подбираете отделочные материалы, советуем ненадолго замедлиться. Проверьте, все ли начальные моменты вы учли? Мы собрали для вас список из важных пунктов, которым стоит уделить внимание перед ремонтом.
Пункт 1. Масштаб предстоящих работ
Перед началом ремонта следует четко понимать, что должно получиться в итоге. Насколько масштабными будут работы? Если хочется просто обновить интерьер, возможно, достаточно будет переклеить обои и за 3-4 часа установить натяжные потолки. Если же необходимо заменить окна, кардинально поработать над конструкцией потолков (например, сделать многоуровневые или с теневым профилем), выровнять стены и пол, объединить гостиную с кухней, то это уже совсем другие траты времени и денег.
Уделите внимание этому пункту, чтобы:
- Понимать, сколько приблизительно денег может потребоваться на реализацию задуманного. От этого зависит, можно ли приступать к ремонту в ближайшее время или стоит немного подождать, чтобы отложить требующуюся сумму и планомерно двигаться к финалу, а не делать вынужденные остановки.
- Рассчитать ориентировочные сроки и понять, где вы будете жить, пока в вашей квартире идет ремонт.
- Составить график и план выполнения работ.
Пункт 2. Законодательные нормы и добрые отношения с соседями
Незнание законов не освобождает от ответственности. Это относится и к ремонту. Например, не во всех новостройках можно застеклить балкон так, как хочется. Перед ремонтом стоит уточнить этот момент, чтобы потом не пришлось переделывать. Аналогично строгие правила касаются внутренних перестроек – перепланировку следует узаконить перед ремонтом квартиры.
После того как все вопросы будут урегулированы, стоит предупредить соседей о том, что в ближайшее время вам придется пошуметь. Да, этого можно не делать, но если вы не хотите постоянно объясняться с ними, лучше сразу рассказать о своих планах, а уже во время проведения работ не отступать ФЗ №52:
- Шуметь запрещается с десяти вечера до восьми утра в будни и до десяти утра в выходные дни.
- Обязательный перерыв – с 13.00 до 15.00. В это время нужно отложить шумные работы и заняться, например, уборкой.
Пункт 3. Договор с бригадой рабочих
Найти и договориться с исполнителями рекомендуем задолго до ремонта в квартире, чтобы потом не принимать решение в спешке и соглашаться на предложение первой встретившейся бригады рабочих. Даже если строители к запланированной дате будут заняты на другом объекте, иногда лучше подождать, а не рисковать временем и деньгами при найме непроверенных работников.
Обязательно составьте договор и детально пропишите:
- рабочие задачи;
- сроки каждого вида работ;
- обязанности каждой стороны.
Так же внимательно следует отнестись и к выбору других специалистов. Каждый должен хорошо выполнить свою часть работы, иначе финальный результат окажется не таким, как вы себе представляли. Например, если дело касается монтажа окон или натяжных потолков, стоит обращаться в надежные компании.
Пункт 4. Материалы, доставка и расписание
Идеально, когда ремонтные работы идут по графику. Будет обидно сбавлять темпы из-за банальной задержки с поставкой материалов. Чтобы свести к минимуму вероятность вынужденных ожиданий, нужно позаботиться о своевременной закупке и доставке стройматериалов под каждый этап работ. Конечно, можно не покупать напольное покрытие во время проведения черновых работ по выравниванию и стяжке пола, но стоит вплотную заняться его выбором.
Пункт 5. Дизайн-проект и документация
Перед ремонтом разработайте дизайн-проект (посмотрите пошаговый алгоритм здесь) и обязательно убедитесь, что у вас есть полный пакет документов.
В перечне должны быть:
- Технический паспорт на квартиру.
- Свидетельство о собственности. Без него не получится внести изменения в техпаспорт, если в планах глобальная перепланировка.
- Проектная документация: обмерный план, план электропроводки, схема канализации и другие чертежи.
- Смета, где учитываются затраты на ремонт.
- Договор подряда с нанятыми рабочими.
Если вы уверены, что учли все 5 пунктов, значит, точно готовы к ремонту. Желаем, чтобы предстоящий период был наполнен исключительно приятными хлопотами, а результат соответствовал вашим ожиданиям!
P.S. Подпишитесь на наш канал – у нас множество свежих идей, и мы с удовольствием будем делиться с вами самыми интересными!