Обычно муж и жена вместе берут кредит на покупку жилья в качестве созаемщиков. При закрытии кредита они должны подписать кредитные документы, включая залоговый документ. В некоторых штатах используется трастовый договор, а в других - ипотека. Трастовый договор обеспечивает интерес кредитора к недвижимости, передавая ее в доверительное управление до полной выплаты кредита. После подписания документов кредит оформляется окончательно, и обе стороны несут финансовую ответственность за погашение кредита в соответствии с условиями, указанными в трастовом договоре. Если один из супругов хочет выйти из трастового договора, другому супругу необходимо рефинансировать кредит только на свое имя.
1
Свяжитесь с вашим нынешним кредитором, чтобы обсудить варианты рефинансирования кредита. Обратитесь к другим кредиторам, если у них нет подходящих вам вариантов.
2
Подайте заявку на кредит выбранному вами кредитору. Предоставьте подтверждение дохода, например, текущие платежные ведомости или декларации о доходах. В процессе одобрения будут учитываться только кредитная история и доход рефинансируемого супруга.
3
Запланируйте закрытие сделки и присутствуйте на ней. Подпишите документ о новом кредите в соответствии с указаниями агента по закрытию. Процедура рефинансирования очень похожа на процедуру закрытия вашего первоначального ипотечного кредита.