Я живу в Турции. Мне очень нравится, какие там дома. Настолько сильно, что в этом году я даже продала квартиру в Питере и купила однушку в Аланье. Расскажу, к каким удобствам я привыкла. И какие особенности турецких новостроек мне бы хотелось увидеть в России. Надеюсь, что когда-нибудь и у нас появится такая недвижимость.
Почитать подробности о моей квартире в Аланье (район Авсаллар) и жилом комплексе можно вот тут.
Буду сравнивать квартиры в обычных новостройках. Элитное жилье не в счет. Для чистоты эксперимента сопоставлю стандартные ЖК в России и Турции, которые находятся примерно в одной ценовой категории.
Инфраструктура
Покупая жилье в Аланье, вы получаете не только квартиру, но и отельную инфраструктуру. Все хозяева могут бесплатно посещать банный комплекс с хамамом и сауной, пользоваться открытым и теплым бассейном, спортивными площадками, детской и игровой комнатой, беседками с мангалами. На территории обычно работает бесплатный Wi-Fi, есть пинг-понг или бильярд, зоны отдыха.
Понимаю, что российский климат не позволит иметь открытый бассейн. Но вот бесплатный спортзал или сауна для жильцов вполне бы вписались, правда?
Кладовка
Невероятно удобная вещь! В Турции за каждым жильцом закрепляют место в общей кладовке. Вы можете отнести туда спортивный инвентарь, велосипед и любые личные вещи. Внутри есть камера наблюдения – никто это не украдет.
Знаю, что в некоторых российских ЖК есть комнаты для хранения велосипедов. Это встречается редко, но уже кое-что. И все же хотелось бы иметь безопасную зону для хранения чего-то еще. Например, громоздкого обогревателя или коробки с зимними вещами. Зачем они мне в квартире летом?
Персонал
В Аланье у меня есть не только охрана на КПП. В жилых комплексах трудятся садовники, рабочие, уборщицы. И всегда есть управляющий или его представители, где-то даже русскоговорящие девушки Guest Relation (как в отелях). К ним можно обратиться по любым бытовым вопросам.
В России на обычный жилой комплекс выделяют 1-2 женщины для уборки этажей. В закрытых комплексах есть пропускные калитки, но редко встречаются охранники, следящие за порядком через систему видеонаблюдения.
Террасы и зоны отдыха
Что есть в российских дворах? Парковка (за это спасибо, конечно), детская площадка, лавочки. А в центре обычно гордо возвышается огороженная зона для сбора мусора. Иногда встречаются клумбы. В Турции та же площадь будет отведена под прогулочные дорожки, фруктовые деревья или цветы, организованные зоны отдыха с беседками и мангалами. Парковка обычно «спрятана» за дом, чтобы люди не любовались ей из своих окон. Турки не тратят бесцельно ни один метр пространства. Нам бы тоже не помешало.
Большие балконы
Туркам важно, чтобы на балконе можно было организовать зону отдыха. Все рассчитано так, чтобы вы могли поставить туда столик, пару шезлонгов, кресло-качели или еще что-нибудь. Жить на 1 этаже тоже хорошо, потому что у вас, как правило, в распоряжении будет просторнейшая терраса (дети даже умудряются играть на таких в мяч, а летом многие выносят на них угловые диваны и надувные бассейны). Балконы в турецких квартирах настолько большие, что их можно остеклить и превратить в отдельную комнату (многие так и делают). В России такие балконы – редкость. А жаль!
Конечно, квартиры в Турции не на 100% идеальны. Я бы не отказалась от централизованного отопления, например. Но в целом они мне кажутся удачнее российских. При этом цены на них такие же или даже ниже.