Рекорды ввода жилья продолжаются, на 30% больше, чем в предыдущем году. В январе-сентябре 2021 года в России было введено 62,7 млн м2 жилья. Это на 31,2% или 14,9 млн м2 больше, чем за аналогичный период 2020 года.
Даже если в ближайшие 3 месяца будет введено столько же жилья (7,2 + 9,4 + 17,8), что и в 2020 году. Общий результат составит 97 миллионов квадратных метров, что на 15 миллионов метров больше, чем в прошлом году. Если 30% рост строительства продолжится в 4 квартале 2021 года, то общий результат составит 107,5 миллиона квадратных метров. А это уже 25 миллионов метров роста ввода жилья.
Но уже можно с 99% уверенностью утверждать, что в этом году будет взята знаковая отметка в 100 миллионов жилья в год. Прогнозный диапазон ввода нового жилья в 2021 году может быть сужен со 100 до 105 миллионов квадратных метров. Что на 30% больше, чем в лучший советский год. И в 5 раз больше, чем в 2000 году, когда Путин начал возрождать Россию.
Есть еще несколько важных записей. Впервые, не в декабре, за месяц было построено более 10 миллионов квадратных метров жилой площади. Для сравнения: вся Украина построила в 2020 году вдвое меньше, чем Россия в сентябре 2021 года.
Хочу сообщить о серьезных изменениях в структуре сданных квартир.
Рекорды устанавливают и владельцы многоквартирных домов. В январе-сентябре 2021 года ввод в эксплуатацию застройщиков многоквартирных домов в России составил 27,7 млн м2, что составляет 22,1% или 5,0 млн.
Рост был основан на строительстве домов на одну семью. Их доля в общем объеме строительства с января 2021 года увеличилась на 46% и составила 56% от числа введенных в эксплуатацию квартир. В РСФСР эта доля составляла 5-7%. Россия медленно переходит от строительства огромных человеческих домов к обычному одно- или двухэтажному жилому дому. А главное, этот процесс только набирает обороты.
На этом все. Если понравилось ставьте лайки, подписывайтесь. Пишите в комментариях что думаете по данной новости.