Ленинградская область вошла в первую тройку регионов по объему малоэтажного строительства.
Предсказуемо лидирует Московская область – в первую очередь за счет небольших городков, расположенных вокруг столицы.
Всего здесь строится 806 500 кв.м в малоэтажных (до четырех этажей) жилых комплексах. На втором месте – Москва, в основном за счет недавно присоединенных территорий (бывшие деревни в составе Новой Москвы): 421 300 кв.м.
В Ленинградской области, по оценкам экспертов компании «Партнер строй», в МЖК возводится 148 300 кв.м жилья. (См. в публикации РБК).
Петербург замыкает «двадцатку» со скромным показателем 56 000 кв.м.
Не будем оспаривать выводы уважаемых экспертов. Просто отметим, что если считать на душу населения, то на каждого жителя Ленобласти «квадратов» в малоэтажных проектах приходится больше, чем в любом другом регионе.
Кроме того, по данным Комитета по строительству ЛО, сейчас в регионе строится более 440 000 кв.м в малоэтажных объектах. Правда, в эту сумму входят и заброшенные таунхаусы в ЖК «Традиция» от обанкротившейся «Константы», и «Альпийская деревня», и проблемная «Черничная поляна»...
Свет без тени не бывает: кажущаяся простота и доступность малоэтажки несколько лет назад привлекала в этот сегмент множество непрофессиональных девелоперов.
Теперь их долгостроями занимается Фонд защиты прав дольщиков. А серьезные застройщики возводят комплексы уже совсем другого уровня.
Сегодня самый дорогой из областных многоквартирных объектов (особняки бывают разные) – это город курорт бизнес-класса Gatchina Gardens, который возводится неподалеку от Вырицы.
В черте города за малоэтажку тоже взялись крупные компании: МЖК возводят Setl Group, КВС, Verena и другие.