В Израиле проблема с маленькими домами, потому что у большинства большие семьи. Даже три ребёнка в семье не считается большой семьей для местных жителей. Маленькие дома это от 80 до 120 квадратных метров. Для кого-то такой покажется нормальным, но для израильских семей это скромное пространство.
Большинство домов имеют стандарт 220 квадратных метров, сюда же можно отнести 180 и 250. Пять или шесть комнат, из которых одна эта большой салон с кухней, а остальное спальни, самый распространённый вариант.
Когда мы хотели уехать из мегаполиса всеми силами, то сначала искали небольшие дома. С огромным трудом нашли 120 кв. метров с тремя спальнями и салоном. Уже почти подписали договор, но человек передумал. У него умерла жена, и он не мог оставаться в доме, где всё напоминало ему о ней. Но в момент подписания договора его сестра всё же уговорила остаться.
Мы попробовали найти ещё такой небольшой дом, но ничего не вышло. Цена, кстати, была довольно высокой для такого – 5000 шекелей.
Цены на жильё в Израиле писала в этой теме:
Не получив положительных результатов поиска, мы нашли приличный дом 350 кв. метров. Да, очень огромный, очень дорогой, слишком много пространства, три этажа! Но в тех районах, в которых мы искали жильё вне города, в целом дефицит домов по адекватным ценам. Это не Север страны, где проблем со съёмом и покупкой жилья нет, там выбор большой, учитывая густонаселённые территории, более низкие цены на жильё и более низкие доходы в сравнении с центром страны.
Рядом с центром дома расхватывают быстро. А если учесть пожелания: чтобы дом был хороший, крепкий и надёжный, и хозяева адекватные, и щадящий договор, и работа рядом, и цена не из космоса взята, плюс ещё нормальные соседи и хорошее место – то хватают ещё быстрее. Мы много ездили, смотрели, сверяли варианты, но подошёл именно этот огромный дом.
Через четыре с половиной года, когда мы остро ощущали потребность в более маленьком пространстве, уставшие и от высокой цены за виллу, и от ухода за таким домищем, мы снова кинулись искать дом не более 130 квадратов. Поиски ни к чему не привели. Проехав около десяти населённых пунктов, которые нам подходили по удалённости от работы и других потребностей, мы нашли только два варианта.
Первым был дом-пристройка к другому дому, где жила очень шумная многодетная семья. Дом старый, неухоженный, на верхнем этаже всегда открыт люк на крышу, и по помещению гуляли голуби, которые сильно загадили всё, что могли и не могли. Отмыть можно, но вот шумная семья – проблема посерьёзнее. Мы любители тишины. Кроме того, с некоторого времени, я перевела работу на дом, и для этого нужна тишина, покой и возможность сосредоточиться. С такими воплями и визгами – это невозможно.
А второй дом был хорошим, приятным, и даже подходящим нам по цене, но так как мы смотрели весной, когда ещё были дожди, то ощутили запах плесени и увидели потёки на стенах. Мы уже жили в сырой квартире, борясь с грибком и плесенью, всё равно не все вещи удалось спасти. Повторять такое не хотелось.
Все дома лучше смотреть ранней весной. Дожди ещё продолжаются и сразу видно: течёт дом или нет, сырой или сухой. А потом к лету делают ремонт, закрашивают стены и дом выглядит идеально. Летом дождей не бывает и можно попасть в мешок с котом с плесенью. Некоторые честно говорят, что дом сырой, а некоторые скрывают. Особенно, когда сами жильцы по просьбе хозяина ищут себе замену, и им важно представить дом в лучшем свете. Это происходит тогда, когда они съезжают раньше договора по каким-то причинам.
Через полгода мы нашли по низкой цене только что построенный двухэтажный дом 220 квадратных метров, и согласились на него, потеряв надежду найти что-то поменьше. О, об этом доме я напишу отдельно – комичность того строения мы будем помнить всю жизнь. Скучно не было.
После 350 кв. м. 220 нам показались более комфортными, но и они быстро стали большими и бестолковыми. А включая недостатки и странные взгляды на некоторые вещи архитектора, который проектировал эту махину, мы уже через два года снова бросились на поиски небольшого пространства. В это время нас было только двое (не считая котов), зачем нам большие дома?
Но снова натыкались или на полуразрушенные старого типа, или же на абсолютное несоответствие размера и цены. В Израиле строили дома 80-120 кв. метров, когда люди переезжали на периферию заниматься сельским хозяйством. Потом и они настроили себе огромных вилл, а небольшие домики или стоят в полуразрушенном состоянии, или сами по себе очень старые и непривлекательные для жизни. Особенно внутри, снаружи неважно какой дом, если не жить понтами.
Некоторые строили сразу большие дома. Дом на фото тоже старой постройки, но в хорошем состоянии.
Новые дома строят большими.
Тот, кто построил домик, а не виллу, тот или сам живёт, или сдаёт довольно дорого. Так что мы снова не нашли нормального варианта и переехали в дом, который проектировал наш знакомый архитектор. 180 метров, удачная планировка, не считая заскоков заказчика, которые он впихнул в проект и кое-что подпортил. Адекватная цена и то же самое поселение, не надо было менять дислокацию.
Ещё через два года по причинам, о которых напишу отдельно, мы переехали в дом 150 кв. метров на этой же улице.
И даже мечтали начать собирать деньги на первый взнос, чтобы впоследствии купить его. Но через 8 месяцев бежали из него с огромной скоростью. Обязательно расскажу отдельным рассказом.
Сейчас мы живём в старом доме 100 кв. метров и нарадоваться не можем. Но поиски были непростыми. Тут помог карантин и пандемия. Люди, потерявшие работу, были вынуждены покинуть и большие, и небольшие дома, и переезжать к родителям или родственникам. Так они освобождали небольшие домишки (по израильским меркам), которые до этого было днём с огнём не найти.
Мы искали 10 лет, если так подумать. И, конечно, что-то было, но тогда, когда мы уже обжились и были связаны договором. Стоило же начать поиски к концу договора об аренде, как вся мелочь исчезала. И так 10 лет.
О том, как мы искали этот дом, какие варианты смотрели, что нам предлагалось, и почему мы выбрали именно этот, напишу в следующей публикации, оформив рассказ фотографиями нашего поиска.
Снять в Израиле хороший, крепкий, приятный дом 100-120 кв. метров, да ещё и по адекватной цене – проблема, и я серьёзно. Легче только на севере страны, там совсем другой рынок недвижимости, другая плотность населения и цены, но в районах близких к центру – это задача непростая. Мужу до работы 35 минут на машине, и перемещаться на другое время мы не хотели. Как не хотели возвращаться в городские квартиры. И продолжаем не хотеть.
Продолжение тут:
🔥 Блог Писака улыбака для поднятия настроения
⭐ Блог Хочука-купика об удачных и неудачных покупках