Автор: Полина Миндрина
История многодетной мамы
В 2016 году Екатерина приобрела 2 комнаты в трехкомнатной квартире в микрорайоне Камушки, по адресу 2-й Красногвардейский проезд, дом 2 рядом с «Москва-Сити». Третья комната муниципальная, принадлежит ДГИ (департамент городского имущества), в ней на протяжении 15 лет никто не проживал.
После оформления всех документов Екатерина сделала ремонт во всей квартире и направилась в ДГИ с целью выкупить третью комнату (N1) (комнаты N2 и N3 по документам в равной собственности были оформлены на трех членов семьи - Екатерину, ее сына и дочь). На что ей пригрозили подселением третьих лиц в эту самую комнату, что является незаконным. Ведомство было обязано предложить данное помещение сначала семье Екатерины, т.к. они там живут, и, если бы жильцы предоставили отказ в письменном виде, тогда бы ДГИ мог предлагать квартиру другим гражданам.
«Если вы попытаетесь выкупить эту 3-ю комнату, то мы к вам кого-нибудь подселим», - сообщили Екатерине в ДГИ, на что она в свою очередь, конечно, поинтересовалась: «На каком основании? Вы же должны ее сначала мне предложить.»
Своим ответом сотрудники ДГИ просто обезоружили женщину и поставили ее в безвыходное положение:
«А это вы будете доказывать в суде! Мы к вам подселим, а вы, как хотите, так и доказывайте. Правильно это будет, неправильно… Да, это будет неправильно, и суд нас обяжет его выселить. Но вы определенное количество времени, достаточно долго, поживете с соседом. Не хотите, чтоб к вам кого-то подселяли, живите спокойно и пользуйтесь всей квартирой. Вы нас не трогаете, и мы вас тоже!».
Складывается впечатление, что в ДГИ уже заранее были свои планы на эту комнату и квартиру, поэтому собственнице большей части квартиры и не дали возможности выкупить третью комнату. На деле это был незаконный шантаж, в момент которого Екатерина была беременна и поэтому не имела достаточных сил, чтобы дать достойный отпор беззаконию.
Около 20-ти лет власти столицы говорили о том, что дома микрорайона Камушки пойдут под реновацию. Но по словам Екатерины, никакой конкретики не было.
«Ну как можно было думать о переезде, когда во всех домах заменили старые двери на новые, установили новые ящики, подъезды полностью отремонтировали светлой глянцевой плиткой. Во дворе поставили новую тренажёрную площадку, площадку для детей постарше, отдельную для малышей. Просто красота! Живи и радуйся! Асфальт закончили укладывать вокруг домов в сентябре 2019 г., а в декабре 2019 г. жители Камушек получили смотровые на новую квартиру.», - рассказала Екатерина.
Никаких письменных и устных уведомлений о том, что в 2017 г. властями были подписаны бумаги о переселении жители, конечно, не получали. Никто и подумать не мог, что все эти работы делались для отвлечения внимания жильцов. Все действия государственных структур выглядели как «отмывание» денег, а программа реновации, как крупная афера. На момент получения смотровой на новую квартиру у Екатерины было уже четверо детей.
Квартирный вопрос
Безусловно, жильцы микрорайона Камушки пребывали в недоумении, ДГИ даже не сообщил им заранее о том, что их дома будут подвержены сносу в ближайшее время. Их просто поставили перед фактом.
21.01.2018 г. первый муж Екатерины и отец троих ее детей умирает. Квартира, которая была в его собственности, переходит четверым наследникам: троим детям и дочери Анне от другой женщины. Екатерины отдает свою личную долю в квартире у Москва-Сити в комнате N2 Анне полностью (на 2-м Красногвардейском проезде, д.2). Доля, переданная Анне, соответствует той, которую она имела в квартире умершего отца. В свою очередь, девушка передаёт личную долю младшей дочери Екатерины. Таким образом, Анна становится одним из собственником квартиры на 2-м Красногвардейском проезде, д.2, попавшей под реновацию.
В связи со сносом дома в Камушках Екатерина и Анна получают две смотровые на две разные однокомнатные квартиры. Они соглашаются на эти квартиры. Но через какое-то время Екатерине звонят из ДГИ и просят явиться в ведомство.
«В ДГИ мне сказали, что у нас отзывают эти две смотровые (у меня и у Анны) и выдают смотровой на одну двухкомнатную квартиру на Мукомольном проезде, д.2. На мой вопрос: “На каком основании? Коммуналки создавать запрещено по закону”, мне сообщили: “Смотрите и решайте. Это неважно!”», - рассказывает Екатерина.
С решением ДГИ женщина, конечно, не согласна, так как она не является родственницей Анне, а создавать коммунальные квартиры без согласия собственников в РФ запрещено по закону №4802-1 ст. 7.3. По закону департамент был обязан предоставить две отдельные однокомнатные квартиры. Екатерина написала письма во многие органы власти, а также мэру Москвы Сергею Собянину.
Чтобы выжить Екатерину и ее детей из квартиры у Москва-Сити, подлежащей реновации, власти отрезали газ и воду, что создало для семьи условия, не пригодные для жизни. Это случилось до того, как им предоставили новое жилье. Так же многодетную семью лишили права пользования всей квартиры на Мукомольном проезде, подселив к ним Анну.
Пресненский суд
Вопиющая несправедливость сподвигла Екатерину подать в суд на ДГИ и успешно выиграть его. В свою очередь ДГИ подал на апелляцию, но по решению судьи снова проиграл суд в феврале 2021 года. Не останавливаясь на этом, департамент подал кассационную жалобу. Здесь и началась неравная борьба Екатерины и ДГИ, т.к. в кассационной инстанции департамент, видимо на этот раз задействовав административные ресурсы, выиграл дело.
«02.07.2021 г., придя в зал заседания, я лично видела решение в пользу ДГИ до начало судебного заседания. Оно уже лежало на столе!», - вспоминает Екатерина.
На этот раз кассационный суд принял решение в пользу ДГИ, ссылаясь в своем решении на то, что Екатерина и Анна являются родственницами. Не взирая на закон, людей, не имеющих между собой кровного родства, поселили в одну квартиру. Суд не учёл того, что у женщин на жилые комнаты имеются разные кадастровые номера, отдельные лицевые счета, соответственно, каждая из комнат, в которых они проживали, являлась индивидуальной, а квартира была признана коммунальной. После чего, как уже сообщалось ранее, сотрудники ДГИ приехали и полностью отключили воду во всем доме.
«“Правы вы или неправы, победа будет за нами”, так мне сказали в ДГИ», - рассказывает нашему изданию Екатерина.
2 июля 2021 г. решение суда вступило в силу, а 30 августа 2021 г. Екатерину и ее 4-х детей выселили из квартиры на 2-м Красногвардейском переулке. Многодетную семью поселили в двушку на Мукомольном проезде, д.2к1, в которой так же может проживать Анна.
На данный момент многодетная мама продолжает бороться с несправедливым решением суда. С ее стороны снова было подано заявление в суд, заседание назначено на 18 ноября 2021 г. во втором Кассационном Суде. Хотелось бы верить, что на этот раз справедливость восторжествует. С другой стороны, если бы не тотальная безнаказанность по всей стране, то, возможно, подобных случаев происходило бы гораздо меньше.
#россия #москва #семья #жилье #дети #квартира #дом #недвижимость #суд #скандал