При заключении договора ипотечного кредитования банк обязывает заемщика страховать имущество, которое передается банку в залог. Полис должен покрывать стоимость недвижимости на случай повреждения или утраты. Но, как правило, типовой договор страхования защищает только конструктивные элементы жилья, то есть стены, перекрытия, окна, для индивидуальных домов дополнительно крышу, фундамент. При наступлении страхового случая и повреждении внутренней отделки или домашнего имущества, ущерб не возмещается. Другими словами, делать ремонт придется за свой счет или требовать компенсацию от виновника ЧП в судебном порядке. Чтобы повысить уровень финансовой защиты, необходимо дополнительно страховать свое жилье от повреждений. Страховая компания «АльфаСтрахование» предлагает несколько программ с разным рисковым наполнением. Полис страхования квартиры защищает внутреннюю отделку, домашнее имущество и гражданскую ответственность владельца перед соседями.
В каких ситуациях поможет страхование жилья
Самая частая причина обращения за выплатами – затопление по вине неисправных коммуникаций или залив соседями сверху. Компенсируется ущерб от пожара, взрыва бытового газа, хищения имущества. Также никто не может гарантировать отсутствие протечек со стороны крыши и аварийного прорыва труб.
Пусть расходы возмещает виновник
Это верное утверждение, но вину соседей или управляющей компании нужно доказать. Потребуется экспертная оценка ущерба, сбор документов, доказательств, долгие судебные разбирательства. В очень редких случаях соседи идут на контакт и признают свою вину. Чаще всего возмещения добиваются через суд. Все это время квартира будет стоять и ждать ремонта, либо вы восстанавливаете поврежденное имущество за свой счет. Страховка позволит получить компенсацию уже через несколько дней.
Дополнительные расходы – нагрузка на бюджет
Страхование внутренней отделки, домашнего имущества и гражданской ответственности оплачивается отдельно от ипотечного полиса. Выгодоприобретателем по такому полису является владелец квартиры, а не банк, как по ипотечному полису. Страховая премия вносится один раз в год за весь срок действия страховки. Сумма страховки не станет критичной для бюджета, даже с учетом платежей по ипотеке. В случае пожара или затопления самый простой ремонт в квартире обойдется в несколько десятков и даже сотен тысяч рублей. Стоимость утраченного имущества значительно выше, чем цена дополнительного полиса. Такие расходы действительно могут быть болезненны для семейного бюджета.
Свободные средства – в погашение ипотеки
Страхование имущества – это один из видов инвестиций, то есть долгосрочных вложений денежных средств. При наступлении страхового случая вам будет обеспечена финансовая «подушка безопасности». В то же время, если вы будете каждый месяц платить по ипотеке на 500 рублей больше минимальной суммы, ощутимой выгоды не получится.
Миллион бумаг даже для простого случая
Сегодня активно развиваются цифровые технологии. Страховая компания «АльфаСтрахование» запустила официальное мобильное приложение, в котором можно оформить страховой случай всего за несколько минут и с минимальным набором документов. Для урегулирования убытков не придется даже ехать в офис. В ряде случаев рассмотрение обращений проводится только на основании предоставленных фотографий и видеофайлов.
Новое жилье – меньше рисков у квартиры
К сожалению, даже новое жилье не защищено от неприятных происшествий. Протечки водяных полотенцесушителей, случайные возгорания, срыв кранов и вентилей, поломки стиральных машин, крупные пожары, залив от соседей сверху – это далеко не полный перечень возможных аварий. Страхование ипотеки закроет ваш долг перед банком, но для возмещения утраченного имущества потребуется дополнительный полис.
Экономия должна быть оправданной. Планируйте свой бюджет и выделяйте средства для финансовой защиты жилья.