Экспертом в этой области я не являюсь, просто делюсь своим впечатлением.
Моя гостиница располагается в пределах ТТК, то есть локация вполне хорошая. Но сколько вокруг неустроенности, сколько неэстетичных и, главное, нефункциональных зданий...
Я слышал очень разные мнения по поводу реновации, кому-то жилищные условия даже ухудшили с её помощью. Визуально всё становится лучше, а куда деваются жители снесённых панелек, довольны ли они - вопрос открыт.