Вы приобрели недвижимость, оплатили свое лечение или операцию родителям, вложились в образование ребенку, потратив на это все существенную сумму. Для того, чтобы не остаться совсем без денег можно воспользоваться налоговым вычетом. То есть государство готово вернуть вам подоходный налог (НДФЛ) — 13% от потраченной суммы. К примеру, вы купили комнату за 1,5 млн рублей. Максимальную сумму, которую вам могут выплатить 195 тыс. рублей.
Схема расчета выглядит так: потраченные деньги перемножаете на 0,13 и получаете размер налогового вычета. К примеру, 1,5 млн рублей умножаем на 0,13 и получаем 195 тыс. рублей. Однако сумма возврата не может быть больше налогов, выплаченных вами в государственный бюджет.
Итак, вы купили квартиру
А может быть и дом или земельный участок. В этом случае вы имеете право на налоговый вычет. И это касается даже тех, кто купил недвижимость пять, семь или даже десять лет назад. Вычет никак не привязан к дате приобретения жилья.
Если недвижимость оформили в долевую собственность, то это все еще не проблема. Каждый собственник доли получит вычет пропорционально своей доле. А если доля принадлежит несовершеннолетнему, то за него вычет получит один из родителей. При этом ребенок не потеряет своего права на получение имущественного вычета при покупке своего жилья в будущем.
Максимальная сумма вычета при покупке недвижимости не может превышать 260 тыс. рублей (13% от 2 млн рублей), даже если квартира стоила 10 млн рублей.
Обязательные условия
Для того, чтобы получить налоговый вычет, нужно соблюсти ряд условий:
- Квартира должна находиться в России.
- У вас должен быт документ, подтверждающий право собственности на нее.
- У вас есть российская прописка.
- Вы официально трудоустроены и платите налоги. При это не так важно, платите налоги по трудовому договору или договору подряда. Если вы ИП с упрощенным налогообложением — увы, налоговый вычет получить не получится. Если система налогообложения общая, то и вычет будет получен на общих основаниях.
Если вы ищете подходящие условия для залогового кредита, то по ссылке можно оформить кредит до 20 млн рублей на выгодных условиях по ставке от 8,8% годовых на 20 лет. От вас — два документа, от нас — решение по паспорту за день.
ПАО «Норвик Банк». Лицензия №ЦБ РФ №902 от 17.07.2015.