Индивидуальный предприниматель покупает квартиру. Имеет ли он право на налоговый вычет? Давайте разберемся и в этом вопросе.
В первую очередь разберёмся с терминологией. Итак, налоговый вычет - это сумма, которая уменьшает размер дохода, то есть сумму, с которой уплачивается налог. В некоторых случаях это возврат части ранее уплаченного налога на доходы физического лица, например в связи с приобретением жилого помещения (дома, квартиры, комнаты и доли).
В российской действительности не просто физические лица, но и физические лица в статусе индивидуального предпринимателя приобретают имущество в собственность. Таким образом, и они имеют право на возврат уплаченного налога на доходы физического лица.
Но для того чтобы получить налоговый имущественный вычет, предприниматель должен иметь доход, с которого он уплачивает налог на доходы физических лиц, ставка по которому составляет 13%. В противном случае налоговый орган откажет в предоставлении имущественного вычета. Об этом неоднократно давали разъяснения компетентные государственные органы (Письмо Минфина России от 11.06.2019 N 03-04-05/42355).
Предоставление налогового вычета для ИП носит заявительный характер, при этом предприниматель должен предоставить в налоговый орган по месту своего учёта налоговую декларацию с приложением заявления, а также документов, подтверждающих право на такой вычет. При подаче декларации ИП должен передать в налоговый орган и документ, подтверждающий приобретение жилого помещения: договор, выписку из ЕГРН. При этом недвижимость может быть оформлена как на ИП, так и на его супругу, а также ребёнка.
Существует возможность получения вычета и при других обстоятельствах, например при наличии дохода у супруги индивидуального предпринимателя, с которого уплачивается налог по ставке 13%.
Данная статья может дать вам общее понимание о налоговом вычете. Детальный разбор индивидуальных юридических запросов осуществляется на личных консультациях адвоката.
По любым другим юридическим вопросам по уголовным делам, гражданским делам, в том числе семейным, наследственным, земельным, страховым и другим спорам, а также по административным делам можно обратиться за консультацией в Коллегию адвокатов "Сайрус"