Довольно частно в нашу компанию звонят и обращаются клиенты с просьбой помочь и дать разъяснения касательно повышения процентной ставки банком по уже действующему залоговому или ипотечному кредиту. Заемщики сильно негодуют почему банк поднял им процентную ставку в одностороннем порядке, увеличился ежемесячный платеж и банк не уведомил их. Давайте разберемся в этом вопросе подробнее и расскажем когда банк имеет право изменить процентную ставку заемщику.
Сразу отметим, что банк (кредитное учреждение) действует строго в соответсвии с кредитным или ипотечным договором между ним и заемщиком. Все возможности банка по изменению условий кредитования прописаны именно в договорах.
В каких случаях банк может повысить процентную ставку?
1. Открытые просрочки по действующему договору. Некоторые банки сразу прописывают в кредитном договоре повышение процентной ставки в случае, если заемщик допустил возникновение открытых просрочек. Эта возможность фиксируется в договорах и нужно быть осторожным и не допускать появления просрочек. Банк может повысить процентную ставку сразу на несколько базисных пунктов. У заемщика автоматически увеличится ежемесячный платеж.
2. В случае самостоятельной отмены заемщиком страховки по залогу или ипотеки. Почти каждый банк в соотвествии с кредитным договором имеет права поднять заемщику процентную ставку если тот отменил самостоятельно страховку по кредиту и не оплатил ее. Часто процентная ставка в таких случаях поднимается на 2-5 процентов в год, что существенно ударяет по бюджету заемщика.
Нужно быть внимательным при заключении всех договоров с кредиторами, тщательно изучать все пункты кредитной документации и задавать вопросы по тем пунктам, которые Вам не понятны. Ну а если Вам нужно одобрить выгодный кредит с низкой ставкой, без страховки, звоните в Атриум Финанс. Наши банки партнеры могут предложить нашим клиентам лучшие условия ипотечного или залогового кредита.
Ознакомьтесь с нашими программами для получения кредита
- Перезалог недвижимости - Выдача денег и снижение ставки.
- Кредит под залог квартиры - За 1 день от надежных банков.
- Рефинансирование под залог - Закроем все кредиты за 1 день.
Поставьте нам лайк) Подпишитесь на наш канал! У нас постоянно выходят новые статьи с самой полезной и актуальной информацией на рынке залогового кредитования.