Насколько важно выявить дефекты по окнам на стадии приёмки Многие наши соотечественники покупают квартиры в новостройках. Как правильно принять квартиру, как выявить недостатки и брак при строительстве нового жилья? На все эти вопросы можно получить ответы в представленной статье.
Зачем принимать квартиру
Заплатив деньги за квартиру или оформив ипотеку, жильцы остаются один на один со всеми проблемами. Не исключено, что со временем выявятся недоделки и изъяны, на устранение которых потребуется много времени и средств. Обращаться за компенсацией к застройщику уже нет смысла: принял квартиру, претензий не имел ‒ значит, и отвечать будешь сам. В таком случае лучше довериться профессионалам. Приёмка квартир в СПб ‒ услуга востребованная. Экспертами выступают специалисты высокого класса, имеющие опыт работы в строительстве.
Окна ‒ самый ответственный элемент при приемке квартиры
Окна в квартире ‒ это один из наиболее важных элементов, от них зависит теплосбережение. Хорошие окна зимой сохраняют тепло, а летом не дают жаре проникнуть в помещение. Во время приемки квартиры на окна следует обратить особое внимание. Если обнаруживаются дефекты при приёмке квартиры экспертом компании «РСК «ВЕРТИКАЛЬСТРОЙ», то необходимо указать их в Акте осмотра для дальнейшего устранения застройщиком и проконтролировать устранение выявленного дефекта согласно нормативным требованиям ГОСТам и СП.
Самые распространенные дефекты при установке окон
Чаще всего в новостройках встречаются следующее дефекты на окнах:
· щели между стеной (оконным проёмом в фасадной стене) и рамой окна. В таких случаях в квартире будет гулять ветер, необходимо исправить этот недостаток;
· камеры окна запотевают, приходится постоянно вытирать их изнутри. Чаще всего такой дефект является следствием неправильно сделанных откосов. Необходима переделка и восстановление целостности монтажных швов;
· жидкость внутри камеры. В таком случае необходима полная замена стеклопакета. Это заводской брак;
· при открывании створки окна слышен скрип и имеется явный перекос. Здесь выручит регулировка окна либо демонтаж оконного блока с последующим установлением в вертикальной и горизонтальной плоскости. Это не самый безобидный дефект, который можно устранить за пару минут.
Приёмка квартиры в новостройке ‒ ответственная процедура, которую лучше доверить профессионалам. Дело в том, что при установке пластиковых окон застройщик должен придерживаться нормативных документов (ГОСТ 30674-99, ГОСТ 23166-99, СНиП 23-02-2003 ). В этих нормах прописано всё: как ставить окна, какие зазоры допустимы, как закреплять их, чем герметизировать и утеплять.
Малейшее отклонение от таких норм приведет к быстрому выходу окон из строя. Ясное дело, что ремонт окна или даже его полная замена будет производиться за счет владельца квартиры. Влага попадет в микротрещины и щели между окном и стеной, и со временем при неблагоприятных погодных условиях (снег, дождь и ветер), а также перепадах температур это приводит к разрушению монтажных швов и всей конструкции окна.