Если вы или ваши знакомые сейчас стоите перед выбором покупать квартиру в новостройке или на вторичном рынке, то однозначно стоит рассмотреть все преимущества и недостатки этих вариантов. В этом материале я собрала 7 причин, по которым приобретение квартиры на вторичном рынке может показаться более выгодной идеей.
Инфраструктура
Покупая квартиру на вторичном рынке вы получаете жилье в гарантированно обжитом микрорайоне - садики, школы, магазины, больницы и многое другое. Поселившись в таком месте явно не будет проблем с логистикой и уровнем комфорта, чего не скажешь о новых ЖК, где далеко не каждый застройщик переживает о продуманной инфраструктуре.
Большой выбор вариантов в разных районах города
Ни для кого не секрет, что основная часть городской среды представлена застройкой, давность которой начинается с отметки в 10 лет. Соответственно, выбор недвижимости на вторичном рынке куда более широк - от спальных районов с зелеными парками, центральных районов до откровенной промзоны.
Комплектация
К сожалению, цены на строительные материалы и бытовую технику неуклонно растут, и сделать даже минимальный ремонт - дело затратное. Поэтому многие стараются найти вариант квартиры, где нужно делать минимум манипуляций для перехода в жилое состояние. Конечно, существуют варианты и среди новостроек с отделкой «под ключ», но стоимость таких проектов неприятно удивляет.
Нормальная звукоизоляция
Жильцам монолитных домов посвящается. Подавляющее большинство современных застройщиков гонятся за стильным дизайном фасадов, но при этом практически не уделяют внимания стенам и перекрытиям. В итоге получаем «открытый микрофон», где по вечерам можно узнать историю жизни соседей, не выходя из собственной кухни.
Транспортная развязка
Большинство маршрутов из микрорайонов так называемой старой застройки уже давно известны. Как правило, в таких местах присутствует продуманная система общественного транспорта с несколькими способами добраться из пункта «А» в пункт «Б». С другой же стороны, новостройки чаще всего возводят в местах, отдаленных от городского транспорта. Конечно, со временем может появится дополнительный маршрут, но не всегда приходится надеяться на его создание.
Более выгодные условия
Учитывая всю популярность новостроек, на вторичное жилье порой можно встретить куда более выгодный ценник. Палитру расширяет большой выбор районов, да еще и поторговаться можно. При грамотном подходе можно получить квартиру в более-менее хорошем районе с нормальной ценой, инфраструктурой и транспортной развязкой.
Соседи
Конечно, сейчас все реже люди общаются с соседями. В особенности это касается молодежи. Тем не менее, их знать в любом случае нужно хотя бы потому, чтобы избежать уж совсем неподходящий контингент. В этом плане квартира на вторичном рынке вновь выигрывает, ведь соседей можно узнать заранее, а вкладываясь в «котел» или «новостройку» это сделать попросту невозможно.