Планирую деятельность по сдаче в краткосрочную аренду апартамента через airbnb/booking.

Планирую деятельность по сдаче в краткосрочную аренду апартамента через airbnb/booking пытаюсь разобраться есть ли у меня необходимость проходить классификацию и соблюдать вытекающие из этого сроки 1 день при миграционных вопросах.

⠀

В выписке ЕГРН указано Нежилое помещение, тип разрешенного использования тоже нежилое помещение, УК классификацию не проходили.

⠀

В разрешении на строительство и ввод в эксплуатацию указано, что это Гостиница, но больше нигде.

⠀

Сейчас МВД и любые другие органы НЕ регистрируют даже временно, опираясь только на выписку ЕГРН, ссылаясь на закон, в котором явно указано, что назначение должно быть Гостиница, а этого нет.

⠀

В таком случае есть ли необходимость проходить классификацию или нет?

⠀

Верно ли я считаю, что раз мое помещение не имеет отношения к гостинице, в ЕГРН он не гостиница, то я выбираю ОКВЭД, не связанный с гостиничной деятельностью и НЕ регистрирую РФ граждан, а иностранных граждан регистрирую в срок до 7 дней?

⠀

ОКВЭД например 68.20.29

⠀

Или мыслю неверно и все иначе?

⠀

Ответ: есть несколько вариантов.

Или вы приводите все в соответствие с фактической гостиничной деятельности и проходите классификацию и подписываете соглашение с МВД, и передаёте сведения в соответствующем виде.

⠀

Или вы фактически ведёте гостиничную деятельность, о чем свидетельствует 3 факта: работа через агрегатора, получение денег за проживание, смена белья.

⠀

Именно на эти аспекты обращают внимание, инспектора МВД приходя на адрес и усматривают признаки ведения гостиничной деятельности.

⠀

И здесь вам тоже рекомендую ставить на учёт в гостиничные сроки, но уже более неудобным способом, через почту.

⠀

Возможно ещё спасти ситуацию через грамотный договор краткосрочной аренды, но надо более подробно смотреть ваши документы, так как из вопроса не ясно физическое лицо владелец апартаментов или ИП/ ООО.

Люблю, но не всех #вашаРайлян ❤️

Если у вас все равно возникают вопросы, или же вы не уверены в каких то действиях, которые вы хотите сделать, то тогда обращайтесь к нам в Райлян Консалтинг, и мы поможем разобраться со всеми нюансами.

Наш Instagram

Telegram канал

⠀

Напоминаю, у нас действует Колл-центр  по миграционному учету.